Landhaus , 580 m²

Marsciano, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Diese Unterkunft verfügt über ein authentisches und großes Bauernhaus voller Charme und Charakter. Die Lage ist günstig in der ruhigen Landschaft unweit von Perugia. Das Gebäude muss umfassend renoviert werden, um das Gebäude in ein einzigartiges Privathaus oder beispielsweise ein B & B zu verwandeln. Für den richtigen Käufer bietet das Haus viel:

• große Räume für ein bequemes modernes Layout
• ungewöhnlich hohe Decken (teilweise gewölbt) im Erdgeschoss
• viele authentische Details für ein einzigartiges Erscheinungsbild
• Ein Ort unweit der ruhigen asphaltierten Hauptstraße
• Die Notwendigkeit einer Renovierung beinhaltet die Möglichkeit der Anpassung (innerhalb der geltenden Vorschriften).

Das Gebäude
Das robuste und eckige Bauernhaus ist größtenteils aus Stein gebaut. Bemerkenswert sind die gemauerten Ecken und Bögen über Türen und Fenstern, die mit dem lokalen Stil einer typischen „Casa Colonica“ übereinstimmen. Wie jedes alte Bauernhaus verfügt es über das traditionelle Layout mit den ehemaligen Ställen im Erdgeschoss und den Wohnräumen im obersten Stockwerk. Dieser erste Stock kann über die Außentreppe und die Loggia erreicht werden, da in der aktuellen Situation keine Innentreppe vorhanden ist. Ein weiteres schönes Detail ist der Holzofen an der Außenseite der Treppe, der uns an das Leben erinnert, als dieses Anwesen noch ein bewirtschafteter Bauernhof war. Es ist möglich, die Straße, die derzeit neben dem Gebäude verläuft, weiter nach außen zu verlegen, wodurch eine privatere Umgebung entsteht.

Die Arbeit
Das Anwesen muss umfassend renoviert werden, einschließlich baulicher Arbeiten. Für Informationen zur Renovierung fragen Sie uns einfach direkt, da wir Teil der Gruppe Renovierung in Umbrien sind. Die Gruppe ist auf Renovierungsprojekte spezialisiert und hilft Ihnen gerne beim Kauf dieses Gebäudes. Die Website Renovating in Umbria bietet viele Informationen über uns und unsere Art der Arbeit.

Die Gründe
Im Verkauf ist ein relativ kleines Grundstück von ca. 3540 qm enthalten. Das Land ist fast eben und ermöglicht die Landschaftsgestaltung und den Bau eines Pools. Das Grundstück ist von landwirtschaftlichen Flächen umgeben, sodass die Privatsphäre keine Rolle spielt.

Das Gebiet
Die Unterkunft befindet sich in einer ländlichen Gegend mit dem nächsten Dorf in ca. 2 km Entfernung. Darüber hinaus ist die nächstgelegene Stadt Marciano in ca. 7 km Entfernung und bietet alle möglichen Annehmlichkeiten. Mit einer zentralen Lage in Umbrien sind viele interessante Städte und Sehenswürdigkeiten und sogar die Toskana leicht zu erreichen. Perugia bietet einen internationalen Flughafen, und die Autobahn E45 sorgt für schnelle Verbindungen zum Beispiel zum Lago Trasimeno, Assisi, Todi und Rom.