Bauernhaus 15 Schlafzimmer, 800 m²

Marsciano, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Herrliches Resort, umgeben von viel Grün in einem alten, komplett renovierten Dorf, umgeben von den Hügeln des Territoriums Marsciano.

AUSRÜSTUNG:
Marsciano: ca. 10 km
Perugia: 21 km
Assisi: 42 km
See von Pietrafitta: 5 km
Flughafen Perugia San Francesco D'Assisi: ca. 30 km
Internationaler Flughafen Rom-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 190 km

LAGE:
Eingebettet ins Grün, in einem alten Dorf, das komplett renoviert wurde, nur wenige Kilometer von Perugia entfernt, befindet sich dieses prächtige Resort mit Restaurant, Spa und Swimmingpool. Das Anwesen, etwa 10 km von der Gemeinde Marsciano entfernt, zeichnet sich durch einen äußerst privaten und ruhigen Kontext mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden grünen Hügel und das alte Schloss Sant'Apollinare aus.
Neben einer herrlichen Panoramalage verfügt dieses Resort gleichzeitig über eine hervorragende strategische Lage, von der aus Sie die wichtigsten kulturellen Attraktionen der Region besuchen können, wie das dynamische Museum von Ziegeln und Terrakotta, das Paläontologische Museum von Pietrafitta und das Regionale Keramikmuseum von Deruta, aber auch die in der Umgebung vorhandenen Thermalquellen nutzen, Reiten oder Weintouren durchführen.
Darüber hinaus sind andere schöne Orte wie Deruta, Assisi und Perugia nur wenige Kilometer entfernt.

BESCHREIBUNG:
Das Resort erstreckt sich über eine Fläche von 800 Quadratmetern und ist von 2 Hektar Land umgeben. Das Hotel liegt in einem alten Dorf, das komplett renoviert wurde und eine ausgezeichnete und äußerst ruhige Umgebung bietet, umgeben von Natur und in Panoramalage.
Es ist mit großen, sehr hellen Räumen ausgestattet und verfügt über ein Restaurant mit Wohnzimmer und Küche, eine Rezeption und 15 Schlafzimmer, jedes mit Bad, 2 davon mit Küchenzeile.
Alle Zimmer sind individuell eingerichtet und verfügen über Komfort wie hochwertige Bettwäsche und eine große Auswahl an Kissen sowie Laptop- und Klimaanlagen.
Neben 4 Technikräumen und einem privaten Büro mit Bad und Dusche verfügt das Resort über ein SPA mit Sauna, Thermalquelle und Türkischem Bad.
Der gesamte Komplex wird komplett möbliert verkauft.

AUSSEN:
Das Resort verfügt über große Außenbereiche, die sich durch das Vorhandensein eines herrlichen Infinity-Pools mit separaten Badezimmern mit Dusche für Männer und Frauen, Umkleidekabinen und Nebengebäuden mit Massageraum auszeichnen. Ebenfalls draußen gibt es auch Räume zum Parken von Fahrrädern mit Radstand, sowie einen großen Parkplatz vor und hinter dem Grundstück und ein Grundstück von 2 Hektar.

Status UND ZWECKE:
Das Resort zeichnet sich durch hervorragende Oberflächen und hochwertige Möbel aus: Äußerlich ist der gesamte Komplex aus freiliegendem Stein, während die Innenräume Terrakottaböden, Balken und Fliesen haben.

KATASTALE URBANLAGE:
Carolina Russo Immobiliendienstleistungen führt auf jeder Immobilie durch den Techniker des Verkäufers eine zwei technische Sorgfaltserklärung durch, mit der Sie die städtebauliche und Katastersituation jeder Immobilie genau kennen können. Diese Sorgfalt kann vom Kunden bei einem tatsächlichen Interesse an der Immobilie beantragt werden.

EIGENTUMS- UND EVENTUALEN VINCOLI:
Das Anwesen ist an natürliche Personen registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer über die anderen notariellen und nicht notariellen Kosten nach den geltenden Vorschriften.

KOSTEN FÜR ZUGANGSKOSTEN DES KOMPRAVENTIUMS:
- Notalistenkosten:
1) Verkaufsurkunde einschließlich Blasen, Registrierungs- und Transkriptionskosten usw. (Kosten variieren je nach Verkaufspreis. Für weitere Informationen kontaktieren Sie die Agentur.)
2) Registrierungssteuer: 2% des Katastereinkommens (wenn 1. nach Hause) / 9% des Katastereinkommens (wenn 2. nach Hause)
3) Mögliche Hypothek (Kosten variieren je nach Kreditbetrag. Für weitere Informationen kontaktieren Sie die Agentur)
- Bankgebühren: (nur bei Kreditantrag)
1) Verschiedene Bankgebühren wie Kosten für Immobilienberatung, praktische Bearbeitungsgebühren usw. (variable Kosten von Bank zu Bank). Für weitere Informationen kontaktieren Sie die Agentur)
- Gebühren für die Agentur.

ANTWORT:
Alle Details, Informationen und technischen Daten, die in den veröffentlichten Beschreibungen angegeben sind, wurden nach der Besichtigung und auf der Grundlage der verfügbaren Dokumentation und der Mitteilung der Immobilie in völlig gutem Glauben bereitgestellt.
Wir übernehmen keine Verantwortung für etwaige Ungenauigkeiten.