Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 260 m²

Marsciano, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Casale del Bruco ist ein charmantes ländliches Anwesen. Eine Oase im Zentrum Umbriens zwischen Perugia und Todi. Auf dem Kamm eines grünen Hügels gelegen, genießt es einen spektakulären Blick auf die umliegende Landschaft. Rundherum gibt es einen Haufen Sonnenblumen, Weizen und Weinberge in Produktion. Im Hintergrund die Hängen des Flusses Nestore.

Es besteht aus einem Bauernhaus aus Stein mit einem zu restaurierenden Turm, einem Nebengebäude (30 qm) und einem großen Innenhof sowie landwirtschaftlichen Flächen (13.000 qm).

Merkmale

Casale del Bruco ist ein bedeutendes Gebäude (230 m2) mit zwei unabhängigen Eingängen auf drei Etagen:

- Ein Erdgeschoss, das aus Eingangshalle und 4 Zimmern besteht, alle mit Blick auf den Garten.
- Eine erste Etage, die sowohl intern als auch extern zugänglich ist, wo sich 5 Räume für Wohnzwecke befinden.
- Und ein zweiter Stock, der intimeste mit 2 weiteren Räumen für Wohnzwecke, die sowohl intern als auch über eine elegante Außentreppe zugänglich sind.

Das Nebengebäude (30 qm) grenzt an das Haus. Eine ideale Erweiterung des Hauses oder ein komfortabler Garten.

Außen

Das Casale del Bruco verfügt über einen großen Innenhof (13.000 Quadratmeter), der in verschiedene Terrassen unterteilt ist. Ein ausgedehntes Gebiet, das aus einem rustikalen Garten, einem Eichen- und Weidepark besteht, der den Fluss überragt, und kultivierten Feldern.

Nutzung und Ziel

Das Bauernhaus von Bruco ist eine ausgezeichnete Wohnlösung. Ein erstes oder zweites Zuhause abseits vom Stadtstress und in der Nähe aller Dienstleistungen. Ideal für zahlreiche und naturliebende Familien, kann es eine hervorragende Einkommensquelle werden, wenn es auf dem florierenden internationalen Touristenmarkt für Landhäuser liegt.

Entfernungen

Das Bauernhaus von Bruco ist gut gelegen. Gut an die Hauptverkehrsadern und die wichtigsten historischen Städte Umbriens angebunden, ist es ein idealer Ausgangspunkt für touristische / kulturelle Ausflüge.

Marsciano ist nur wenige Kilometer entfernt, Perugia 25 km und Todi 26 km. Montefalco ist 32 km entfernt, Assisi und der Flughafen Umbrien 36 km, Rom 1,5 Autominuten entfernt.