Villa 60 Schlafzimmer, 3084 m²

Marsciano, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Marsciano, ein herrlicher Weiler mit Schloss in der Gegend von Perugia, mit einer Fläche von ca. 3.084 m² brutto, derzeit eine aufnahmefähige Tätigkeit, umgeben von ca. 8,5 ha Land mit Blick auf die reizvolle umbrische Landschaft.

Beschreibung
Die Geschichte dieses faszinierenden Anwesens reicht bis ins Jahr 593 n. Chr. in die byzantinische Zeit zurück. Um das Jahr 1000 wurde es zu einem Benediktinerkloster und im Jahr 1474 wurde es an adlige Familien aus Perugia verkauft, die das Anwesen in eine Sommerresidenz umwandelten.
Die historische Residenz besteht aus 27 Wohneinheiten, unterteilt in 11 Wohnungen und 16 Suiten, die alle sorgfältig restauriert wurden.
Elf davon sind Wohnungen mit einer Fläche von 95 bis 186 Quadratmetern, ideal für Familien. Sie verfügen über zwei oder drei Schlafzimmer, zwei oder drei Bäder und geräumige Wohnzimmer mit Küchenzeile, viele davon mit Kamin.
Im Erdgeschoss des eleganten kleinen Turms befindet sich eine 186 Quadratmeter große Wohnung mit einem großen Wohnzimmer, zwei Doppelschlafzimmern und zwei Bädern. Im ersten Stock ist eine zweite Wohnung von etwa 170 Quadratmetern auf drei Ebenen in einem Turm aus dem 6. Jahrhundert untergebracht: großes Wohnzimmer mit Kamin, 7 Betten, zwei Bäder. Die 360-Grad-Panoramascheiben verleihen dem Ganzen eine magische Note.
Die Suiten, 16 an der Zahl, sind in drei verschiedene Stile unterteilt:
Exklusive Suite: 133 Quadratmeter auf zwei Ebenen, ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten mit Blick auf Perugia und ein Badezimmer mit einer großen Badewanne und einer Dusche, die aus einer alten Mostwanne gewonnen wurde. Über eine Glastreppe gelangt man in das obere Stockwerk mit Wohnzimmer, Kamin, Kochnische und Panoramafenstern. Auf dieser Ebene gibt es ein zweites Badezimmer mit Dusche und ein Zwischengeschoss, das bequem Platz für zwei weitere Personen bietet.
Die übrigen Suiten sind zwischen 58 und 118 Quadratmetern groß. Sie verfügen jeweils über ein Schlafzimmer, ein eigenes Bad und ein Wohnzimmer. Einige haben einen Kamin.
Außerdem gibt es einen komfortablen Wellnessbereich mit einer Sauna, einem 20 qm großen Dampfbad und einer Erlebnisdusche. Eine große Gemeinschaftsküche und ein schöner Aufenthaltsraum mit Kreuzgewölbe vervollständigen dieses Luxusresort.

Außenbereiche
Die historische Residenz ist von einem etwa 8,5 Hektar großen Grundstück umgeben, das als Weide, Ackerland, Gemüsegarten und Rasenfläche genutzt wird. Die Anlage verfügt über zwei exklusive Swimmingpools und ein Restaurant mit 287 Quadratmetern Fläche.

Zustand und Fertigstellung
Das Anwesen ist sowohl von außen als auch von innen sehr gut verarbeitet. Die Außenwände der Gebäude sind fast alle aus Stein, die Wohnungen haben alle Decken mit Kastanienholzbalken und antike Terrakottaböden. Die Wohnungen mit ebenerdigen Eingängen haben Gärten. Der Ort ist ideal, um exklusive Momente in absoluter Privatsphäre und Entspannung zu verbringen.

Mögliche Nutzungen
Diese kostbare historische Residenz ist ideal für diejenigen, die Gastfreundschaft auf höchstem Niveau betreiben möchten.

Standort
Das Anwesen befindet sich in einer strategischen Lage, um die wichtigsten Kunststädte Umbriens und der Toskana zu erreichen.