Himmel/Erde 11 Schlafzimmer, 326 m²

Marsciano, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Eingebettet in eine Landschaft von besonderem Wert, im kleinen und charakteristischen mittelalterlichen Dorf, in einem Gebäude von historischem Interesse (1400 n. Chr.) Neben der Pfarrkirche bieten wir dieses Gebäude vom Himmel bis zum Boden mit freiliegendem Stein im Freien und dreifachem Blick zum Verkauf an, ausgestattet mit eigenem Eingang und aufgeteilt in zwei Immobilieneinheiten, wie unten beschrieben.

EINHEITEN A
Dies ist eine Wohnung mit separatem Eingang im Erdgeschoss, die in ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Einzelzimmer, ein Badezimmer und einen kleinen Außenbereich unterteilt ist.
Die Wohnung, in der sich in der Antike die Grundschule des Dorfes befand, wurde vor etwa 10 Jahren mit Liebe zum Detail komplett renoviert, die ihre Einzigartigkeit erneuert haben.
Der Wohnbereich hat die Gewölbedecken mit Pesto-Coccio, während sich im Schlafbereich die Böden mit Holzbalken und Terrakottafliesen befinden. Die freiliegenden Steinmauern, die Terrakotta- und Eichenholzböden mit Floating-Listons sorgen dafür, dass der Charme und der historische Wert des Gebäudes erhalten bleiben.
Die Oberflächen werden durch doppelt verglaste Holzrahmen, Innentüren und Moskitonetze vervollständigt. Die Heizung wird mit Pelletofen und Boiler für die Warmwasserbereitung betrieben und der Herd wird mit Flüssiggastank betrieben.
Zur Unterstützung der Wohnung gibt es: ein Keller- / Abstellraum mit Wasserspeicher für Wasser und im Untergeschoss ein weiterer Kellerraum von ca. 27qm.
Die Wohnung wird einschließlich der vorhandenen Möbel verkauft.

EINHEITEN B
Erdgeschoss: ein Raum zur Hintergrundnutzung mit typischen Böden mit Holzbalken und Terrakottafliesen und Treppen zum Zugang zum Obergeschoss, bedeckt mit Sandstein;
Erster Stock: Flur, Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Kamin, 3 Schlafzimmer und Badezimmer; In allen Räumen sind die Böden mit Holzbalken und Fliesen, freiliegenden Steinmauern und in einigen davon sind teilweise Fresken aus dem frühen 20. Jahrhundert sichtbar.
Zweiter Stock: 2 Schlafzimmer mit der Möglichkeit, Mezzanine zu werden, eines davon mit Ausgang zu einer herrlichen Panoramaterrasse mit Blick auf die umliegenden Dörfer und Hügel.
Das Anwesen muss sowohl gewöhnlich als auch außergewöhnlich renoviert werden, ohne Dach, was seine Einzigartigkeit erhöhen würde.

Serviert von Strom und kommunalem Wasser.

Das gesamte Anwesen kann als Zweitwohnsitz genutzt werden, was sofort die Möglichkeit bietet, im Erdgeschoss zu leben, aber durch die Fertigstellung der Renovierung auch als Beherbergungsbetrieb genutzt wird.

Monte Vibiano Vecchio ist ein kleines Zentrum etruskischen Ursprungs, das für seine Herrschaft unter der Herrschaft des römischen Kaisers Vibio Treboniano Gallo bekannt ist. Das Dorf hat einen mittelalterlichen Zugang zur Stadt sowie die San Pietro Martire gewidmete Kirche, in der sich die Fresken von Gerardo Doctori befinden, einem berühmten Perugino-Maler.

Nützliche Nachrichten:

Perugia ist nur 20 km entfernt und für alle Grundbedürfnisse reicht es aus, nach Spina zu fahren, das nur 5 km entfernt ist.