Wohnung 4 Schlafzimmer, 597 m²

Marsciano, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Diese Luxusimmobilie befindet sich im historischen Zentrum von Marsciano, einer charmanten Stadt in Umbrien. Das 4-stöckige Gebäude mit einer Wohnfläche von ca. 273 m² besteht aus einer Vielzahl von Räumen, die Komfort und Funktionalität bieten.

Im Erdgeschoss befinden sich 3 Abstellräume, von denen einer als rustikale Küche genutzt wird. Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Waschküche und eine moderne offene Küche mit Zugang zu einer exklusiven Terrasse befinden, die einen freien Blick auf die umliegende Landschaft ermöglicht und an die Mauern des Schlosses aus dem 13. Jahrhundert angelehnt ist. Weiter oben befinden sich drei schöne Schlafzimmer, zwei Studios, ein Badezimmer und eine schöne Terrasse. Die großen Fenster lassen dank der Südlage viel natürliches Licht herein, was zu einer warmen und gemütlichen Atmosphäre beiträgt.

Der ca. 180 m² große Privatgarten mit Whirlpool ist ideal, um das ruhige Klima zu genießen und angenehme, gesellige Zeiten mit Freunden und Familie zu verbringen. Das Anwesen ist leicht erreichbar, verfügt über eine Garage und bietet eine hervorragende Anbindung an die örtlichen Annehmlichkeiten.
Die Immobilie wurde 2023 komplett renoviert. Die Fassade des Anwesens hat ein modernes Design, das sich durch klare, elegante Linien auszeichnet. Die gepflegten Außenanlagen laden zu entspannenden Momenten im Freien ein und machen das Anwesen zu einem idealen Ort, um die Ruhe zu genießen. Die hochwertige Ausstattung und die Liebe zum Detail sind in jedem Raum spürbar. Elektrizität, Heizung, Kühlung und Wasserversorgung sorgen für optimalen Wohnkomfort. Die Räume sind funktional gestaltet und bieten eine perfekte Verbindung zwischen Wohn- und Schlafbereich.
Die Immobilie verfügt über alle wichtigen Einrichtungen und ist ordnungsgemäß an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Alle Installationen entsprechen dem Standard und sind voll funktionsfähig. Die Wasserversorgung ist durch den Anschluss an die öffentliche Wasserleitung gewährleistet.
Ein wunderschönes Anwesen, ideal für alle, die die Geschichte und den Charme des historischen Zentrums lieben. Es wurde ausgezeichnet renoviert und kann sofort mit einem Maximum an Komfort genutzt werden. Ideal gelegen für den Besuch der schönsten Gegenden und Städte, die reich an Kunst und Geschichte in Umbrien und der Toskana sind.
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Marsciano. Die Entfernung zu den wichtigsten Einrichtungen beträgt weniger als 1 km. Die Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 30km, Ancona 150km, Florenz 180km, Rom 150km.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).