Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 700 m²

Marsciano, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Marsciano, schönes Bauernhaus von ca. 450qm mit Land von ca. 1,5 Hektar.
Beschreibung:
Nur einen Steinwurf von den Annehmlichkeiten des Zentrums von Marsciano entfernt und doch in der Ruhe einer sonnigen Ebene gelegen, ist dieses geräumige Anwesen derzeit in 4 Teile aufgeteilt, umgeben von einem grünen Garten und mit einer baumbestandenen, gepflegten Einfahrt.
Das Hauptgebäude mit einer Fläche von ca. 450 m² wurde bereits in Bezug auf Erdbebensicherheit und Wandisolierung renoviert, während der Innenausbau noch völlig unvollendet ist und individuell gestaltet werden kann.
Die innere Aufteilung besteht vorläufig aus 4 großen Räumen im Erdgeschoss, die von sichtbaren Balken überragt werden, und 3 Schlafzimmern sowie einem großen Wohnzimmer im ersten Stock, während die Haupttreppe auch Zugang zu einem Mansardendachboden bietet, der durch ein Fenster auf das Wohnzimmer blickt. Das Nebengebäude von ca. 50 m² wurde restauriert und teilweise möbliert und besteht aus einer Küche, einem Badezimmer und einem großen offenen Raum, der sehr hell ist und als Nebengebäude für etwaige Hausangestellte oder besuchende Verwandte oder Freunde dienen könnte.
Es gibt noch zwei weitere Nebengebäude von ca. 160 m² bzw. 40 m², die als Geräteschuppen oder potentieller SPA genutzt werden könnten.
Freiflächen:
Der 1,5 Hektar große Garten ist für den Bau eines Swimmingpools vorbereitet. Das Grundstück und das gesamte Anwesen befinden sich in einem flachen und vollständig beleuchteten Gebiet, während man in der Ferne die Hügel des umbrischen Apennins sehen kann. Wenige Meter vom Grundstück entfernt gibt es einen Naturpfad, der zu einem kleinen See führt. Ebenfalls verfügbar, nicht im Preis inbegriffen, ist ein Grundstück von ca. 1 Hektar in einer Entfernung von 20 Minuten, davon 1050qm Bauland, auf dem ein Bauprojekt für den Bau von ca. 7 Häusern genehmigt wurde.
Zustand und Ausstattungen:
Das Haupthaus und ein Nebengebäude wurden beide renoviert, während das Innere des Haupthauses noch völlig unvollendet ist, mit Decken, die durch typische Sichtbalken gekennzeichnet sind. Die 2 weiteren Nebengebäude sind Ruinen, die komplett restauriert werden müssen. Es gibt 2 Brunnen, und die Versorgungsleitungen müssen angeschlossen werden.
Mögliche Nutzungen:
Das Gebäude eignet sich als repräsentatives Wohnhaus, das durch die Wiederverwendung von Materialien aus dem 19. Jahrhundert an den alten Stil der umbrischen Bauernhäuser erinnert. Jahrhundert. Es stellt jedoch eine Investitionsmöglichkeit für diejenigen dar, die eine rezeptive Aktivität schaffen wollen, die die Gäste in die Tradition des Gebietes eintauchen lässt.
Die Lage:
Umgeben von viel Grün und nur einen kurzen Spaziergang von den Einrichtungen der Stadt Marsciano entfernt, bietet dieses Anwesen eine interessante Lage für diejenigen, die in der Natur und in der Privatsphäre leben möchten. Die Lage ermöglicht es, die traditionellen historischen Ereignisse der Stadt zu erleben und berühmte, gut angebundene Städte wie Perugia, Castiglione del Lago, Orvieto, Cortona, Florenz und Rom zu erkunden.