Bauernhaus 7 Schlafzimmer, 825 m²

Marsciano, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Eingebettet im Herzen Umbriens, Italiens "grünes Herz", bietet die Villa D eine seltene Gelegenheit, ein Stück authentisches italienisches Paradies zu besitzen. Dieses prächtige Anwesen befindet sich im charmanten Weiler Papiano (PG) und ist ein Heiligtum der Ruhe und Eleganz. Es ist perfekt für einen anspruchsvollen Käufer, der einen einzigartigen Lebensstil, ein luxuriöses Ferienhaus oder ein High-End-Hotel sucht.
Die Villa und ihre Umgebung
Die Villa D ist ein weitläufiges Anwesen in einem sorgfältig gepflegten, ein Hektar großen Park. Das komplett eingezäunte und beleuchtete Gelände bietet einen privaten und sicheren Rückzugsort, wo Sie durch üppige Gärten wandern und die ruhige Landschaft Umbriens genießen können. Das Kronjuwel des Außenbereichs ist der spektakuläre Salzwasser-Infinity-Pool mit herrlichem Blick auf die umliegenden Hügel, ein perfekter Ort für ein erfrischendes Bad oder ein Abendbad unter den Sternen.
Die Hauptvilla ist ein ehemaliges elegantes Haus aus dem frühen 20. Jahrhundert mit 642 m2, das liebevoll restauriert wurde, um seinen ursprünglichen Charme zu bewahren und gleichzeitig modernen Luxus zu integrieren. Das umweltfreundliche Anwesen wird von Sonnenkollektoren zum Heizen, Klimatisieren und Warmwasser betrieben, was es zu einer idealen Wahl für den umweltbewussten Käufer macht.
Luxuriöse Wohnräume
Das Interieur der Villa zeugt von zeitloser Eleganz. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großen Eingang, einem stilvollen Barbereich und einem riesigen Empfangsraum mit einem herrlichen Kamin aus Travertin-Marmor. Dieser Raum ist perfekt für unvergessliche Veranstaltungen, von intimen Familientreffen bis zu großen Feiern. Eine professionelle, voll ausgestattete Küche steht für einen privaten Küchenchef oder einen kulinarischen Enthusiasten bereit.
In den oberen Etagen, die sowohl über eine gemauerte Außentreppe als auch über einen privaten Aufzug erreichbar sind, befinden sich drei raffinierte Suiten. Die Suiten – Fiaccola, Calato und Papavero – bieten jeweils ein einzigartiges und komfortables Wohnerlebnis mit Küchenzeilen und eigenem Bad. Für diejenigen, die noch mehr Privatsphäre und Platz suchen, sind die beiden separaten Pensionen Narciso und Granaio (111 m2 und 72 m2) ideal. Das romantische Gästehaus Narciso verfügt über einen eigenen Whirlpool, eine Sauna und eine türkische Badewanne. Das geräumige Granaio bietet zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen Wellnessbereich mit beheiztem Whirlpool und finnischer Sauna. Das Anwesen verfügt über insgesamt 7 Schlafzimmer.
Eine private Spa- und Wellnessoase
Die Villa D hebt das Konzept der Entspannung mit ihrem eigenen SPA hervor. Dieser exklusive Wellness-Flügel verfügt über einen beheizten Minipool, ein Türkisches Bad, eine finnische Sauna, eine Erlebnisdusche und einen ruhigen Kräuterteebereich. Es ist ein persönliches Heiligtum, in dem Sie sich entspannen und verjüngen können, eine wirklich seltene Einrichtung für eine private Villa.
Ein idealer Ort
Die Villa D liegt nur eine kurze Autofahrt von der historischen Stadt Perugia (ca. 24 km) und anderen ikonischen umbrischen Städten wie Assisi (37 km) entfernt und bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und einfachem Zugang zu kulturellen und historischen Schätzen. Papiano bietet eine ruhige Dorflage, während die pulsierenden Städte Florenz und Rom ebenfalls mit dem Auto bequem zu erreichen sind.
Hauptmerkmale:
Art der Immobilie: Luxusvilla / B & B
Gesamtfläche: 825 m2 (ca. 8500 m2)
Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 8+
Grundstück: 1 Hektar (2,5 Hektar) eingezäuntes Grundstück
Ausstattung: Salzwasser-Infinity-Pool, privates Wellnesscenter (mit beheiztem Minipool, Sauna, Türkischem Bad), professionelle Küche, Empfangsraum mit Kamin, umweltfreundliche Systeme (Sonnenkollektoren), Aufzugszugang.