Landhaus 5 Schlafzimmer, 380 m²

Marsciano, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Altes Herrenhaus mit dekorierten Decken und Garten
Dies ist ein ganz besonderes Anwesen: ein Herrenhaus am Rande eines alten Dorfes unweit von Marsciano, in den sanften Hügeln zwischen Perugia und Todi. Im Erdgeschoss befindet sich ein Studio-Apartment (ehemals Arbeitszimmer), ein Dorfgeschäft im antiken Stil, das sich noch im Originalzustand befindet, eine große Garage / Innenkeller und im Zwischengeschoss das Wohnzimmer, das Wohnzimmer, eine Küche im antiken Stil und ein Esszimmer mit Dekorationen an der Decke des berühmten futuristischen Malers Gerardo Docori, Freund der Familie! Die Küche führt zu einer großen Terrasse und zum Garten, in dem sich ein alter Anbau befindet, der einst als Stall für die Pferde der Familie genutzt wurde. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und Badezimmer. Insgesamt 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.
Das Haus ist ideal für lange Ferien oder für eine dauerhafte Residenz oder sogar als B & B, in einer wirklich besonderen Umgebung, ruhig, aber nicht isoliert!
• Typ: Himmel im Dorf / Stadt
• Gebäudefläche: 380 m2
• Grundstücksfläche: 3000 m2
Zu verkaufen

General
• Panorama: Panorama
• Lage: sanfter Hügel
• Entfernungen von der Stadt: Im Dorf oder in der Stadt
Am Rande eines kleinen Dorfes.
• Nachbarhäuser: in der Nähe anderer Häuser
• Nachbargeschäfte:
Kleine Bar / Lebensmittelgeschäft und Restaurant im Dorf, zu Fuß erreichbar. Alle Dienstleistungen in Marsciano (7 km) und Perugia 20 km.
• Zugang: asphaltierte Straße zum Haus

Das Gebäude
• Beschreibung • • • . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Nach der Modernisierung wird dies ein großes und komfortables Haus sein, ideal für eine große Familie oder ein B & B oder andere Aktivitäten. Das Geschäft könnte auch etwas Originales sein!
• Bedingungen: Erfrischend, strukturell angeordnet
Das Haus ist sehr charmant, muss aber aktualisiert werden: Systeme, Energieeinsparung, Badezimmer, Küche usw.
Innenbeschreibung
• Stockwerke: 4
• Erdgeschoss:
Große Garage mit sichtbaren Balken und Bögen, Keller und einem alten Dorfgeschäft noch im Originalzustand (!) und ein Arbeitszimmer unter der Terrasse.
• Erster Stock:
Ein Büro, ein Badezimmer, ein großes Wohnzimmer, ein kleineres Zimmer mit Balkon, eine schöne Küche im antiken Stil mit Speisekammer und Türen zur Terrasse und zum Garten sowie ein Esszimmer mit Decken, die vom italienischen futuristischen Maler Gerardo Docori dekoriert wurden.
• Zweiter Stock: 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
• Küche: Küche mit Kamin und französischem Fenster zur Veranda
• Schlafzimmer: 5
• Badezimmer mit Badewanne: 1
• Badezimmer mit Dusche: 1

Weitere Informationen
• Versorgungsunternehmen: Strom, Wasserversorgung, Erdgas, kommunale Kanalisation
• Schwimmbad: nein, aber möglich
• Steuerinformationen: privater Eigentümer
• Katasterinformationen: Kategorie A (Haus)
• Energieklasse: Klasse G
• Energieleistungsindex: 500 kWh / m2 pro Jahr
• Jährliche Gebühren und Gebühren: IMU zweites Haus € 2000, TARIF € 450 pro Jahr.
• Versorgung: 3,66% des Preises, mit einem Minimum von 4,880 € (inkl. MwSt.)

Land
• Land:
Der Garten ist noch zu teilen, wahrscheinlich ca. 1600 m2. Es hat Zugang zur Straße.
• Nebengebäude:
Ställe und Backofen im Garten, ca. 60 m2. Gegebenenfalls könnte es in ein Gästehaus umgewandelt werden.