Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 880 m²

Marsciano, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Das im Erdgeschoss wunderschön renovierte Haupthaus ist in zwei kleine, unabhängige Wohnungen unterteilt, die derzeit als Agrotourismus genutzt werden. Außerdem gibt es ein großes Wohnzimmer, das als Wohnbereich genutzt wird. Im zweiten Stock befinden sich zusätzliche Lagerräume, die noch unvollendet sind und in einen weiteren Wohnbereich umgewandelt werden könnten.

Die ehemalige Trockenscheune – das Ergebnis exzellenter Planungsarbeit und auf drei Etagen verteilt – verfügt im Erdgeschoss über eine separate Wohnung mit einem großen Wohnzimmer mit Kochnische, einem Doppelzimmer und einem Badezimmer. Eine Außentreppe führt in den ersten Stock, wo sich das eigentliche Loft befindet: Es empfängt uns mit einem großen Wohn-/Küchenbereich mit einer herrlichen offenen Treppe, die den Blick bis zum Dach des Gebäudes führt. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden sich auf derselben Etage sowie im Obergeschoss mit herrlichem Blick auf den Garten und die umliegende Landschaft.

Der wundervolle, beheizte Swimmingpool mit Blick auf das kleine Bergdorf wertet dieses herrliche Anwesen, eine wahre Oase der Ruhe, auf. Der etwa einen Hektar große Garten ist großartig.

Beide Gebäude sind das Ergebnis einer sorgfältigen Renovierung, bei der auf Stil und Funktionalität der Innenräume geachtet wurde.
Das mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattete Anwesen wurde mit größter Rücksicht auf Energieeffizienz konzipiert.
Das Anwesen ist derzeit ein Agrotourismus und wird für gastgewerbliche Zwecke genutzt.
Die Immobilie liegt strategisch günstig zwischen Todi und Perugia, ganz in der Nähe der E45 und ist daher gut mit dem Rest Umbriens verbunden.
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf ein landwirtschaftliches Unternehmen registriert.