Villa 4 Schlafzimmer, 250 m²

Marsciano, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Nur zehn Minuten von Marsciano und weniger als zwanzig Minuten von Perugia entfernt, in einer eleganten hügeligen Lage mit freiem Blick auf die umbrische Landschaft, bieten wir eine prestigeträchtige, neu gebaute freistehende Villa an, die in zwei leicht zu vereinende Immobilieneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 250 m2 unterteilt ist.
Das 2005 nach hohen Baukriterien erbaute Anwesen, einschließlich einer wichtigen Isolierung des Daches und moderner Anlagen, erstreckt sich über drei Ebenen:
Untergeschoss
. Große Garage von 44 m2 mit Service
. Gemütliche Taverne mit rustikalem Charakter, ideal für gesellige Momente
Erdgeschoss - Haupteinheit (Energieklasse A1)
. Elegante Eingangshalle
. Aufhebung
. Küche mit direktem Zugang zum Garten
. Geräumiger Wohnbereich mit Kamin und hellen Öffnungen nach außen
. Drei Schlafzimmer (zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer)
. Zwei fein fertiggestellte Badezimmer
Erster Stock - Zweite Einheit (Energieklasse E)
. Wohnzimmer mit Küchenzeile
. Große offene Suite, leicht in zwei separate Schlafzimmer teilbar
. Zu vervollständigendes Badezimmer
. Köstliche Taschenterrassen mit Panoramablick
Die beiden Einheiten haben unabhängige Eingänge und sind intern verbunden. Die Systeme sind bereits für eine mögliche vollständige Trennung vorbereitet.
Um das Anwesen zu vervollständigen, bietet ein raffinierter privater Garten von ca. 600 m2, der mit Olivenbäumen geschmückt und auf allen Seiten der Villa angeordnet ist, eine Oase der Privatsphäre und Ruhe.
Ausstattung: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Unabhängige Heizung mit Erdgaskessel und Hydropelletofen, kommunales Wasser mit Autoklav, Alarmanlage, Klimaanlage, Glasfaser und Umzäunung.
Eine elegante und vielseitige Residenz, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und eine privilegierte Lage im Herzen Umbriens suchen.