Himmel/Erde 6 Schlafzimmer, 390 m²

Marsciano, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Palazzo del Merlo ist ein elegantes historisches Anwesen, das mit Geschmack renoviert wurde und in drei unabhängige, miteinander verbundene Wohnungen unterteilt ist.

Es befindet sich in Umbrien innerhalb des Schlosses Spina, einem "geschichtsträchtigen Dorf des 13. Jahrhunderts" am Tor von Perugia und in der Nähe der Strände des Trasimener Sees, das die Struktur und den Charakter der mittelalterlichen Zeit bewahrt.

Ein idealer Luxus-Wohnsitz oder ein Ferienhaus, komplett renoviert mit ausgezeichneten Materialien, hochwertigen Oberflächen, unter Einhaltung der Erdbebensicherheits- und Energieeffizienzbestimmungen.

Extern präsentiert es sich mit großen Fassaden aus Naturstein, Fensterläden aus Massivholz und einer exklusiven Panoramaterrasse. Im Inneren befinden sich antike Terrakotta-Böden, wertvolle Holztüren, Deckenbalken und -decken und verfügt über einen großen Kamin im Wohnbereich.

Eigenschaften

Palazzo del Merlo ist ein Gebäude von bedeutender Größe (390 qm), das sich über drei Etagen erstreckt und beherbergt:

- Wohnung Le Gazze. Ein elegantes Dachgeschoss bestehend aus: Eingang/Flur, Küche, Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Verschönert durch eine herrliche Panoramaterrasse (35 qm).
- Wohnung Le Cince. Eingeleitet durch eine elegante interne Treppe mit Geländer und bestehend aus: Küche, Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer und 2 Bäder.
- Wohnung Le Sterne. Im Erdgeschoss gelegen und mit direktem Zugang vom Platz, besteht aus: einem offenen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und einem Badezimmer.

Nutzung und Verwendungszweck

Palazzo del Merlo ist eine Mischung aus zurückhaltender Eleganz, einladenden Räumen, Privatsphäre und flexiblem Management, die es ideal für ein charmantes B&B machen, zwischen Geschichte, Komfort und dem Leben im Dorf, ideal für eine weitverzweigte Gastfreundschaft und langsamen lokalen Tourismus.

Abseits des metropolitanen Stresses und in der Nähe aller Dienstleistungen ist es auch eine ausgezeichnete Wohnlösung, ideal für große Familien, Liebhaber von Dörfern und Atmosphären, die nur in dieser Art von Kontexten erlebt werden können.

Entfernungen

Palazzo del Merlo liegt in strategischer Lage. Es liegt in der Nähe der wichtigsten Städte in Umbrien (Perugia ist nur 19 km entfernt, Assisi, 25 km, Todi 26 km).

Es ist gut an die wichtigsten Straßen und den Flughafen Perugia angebunden. Rom ist eine Stunde und dreißig Minuten Fahrt entfernt.