Palast 4 Schlafzimmer, 380 m²

Marsciano, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Palazzetto dei Conti ist eine suggestiv historische Residenz. Sie befindet sich in Umbrien zwischen Perugia und Todi, direkt neben den äußeren Mauern von Compignano, einem mittelalterlichen befestigten Dorf aus dem 13. Jahrhundert.

Ein authentisches Zuhause, das den Charme und Charakter des Lebens zwischen seinen Mauern vermittelt. Ein Manifest der 1920er Jahre, bereichert durch zahlreiche ursprüngliche Merkmale.

Außerhalb zeichnet es sich durch die großen Fassaden aus Stein und Ziegel und den herrlichen terrassierten Garten aus. Im Inneren sind die Böden und Möbel originalgetreu und der Salon ist von dem berühmten futuristischen Maler Gerardo Dottori, dem größten umbrischen Künstler der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts, bemalt.

Eigenschaften

Palazzetto dei Conti ist ein Anwesen von bedeutender Größe (380 qm), das perfekt auf drei Etagen verteilt ist:

- Das erste Stockwerk, sowohl intern als auch extern vom Garten zugänglich, beherbergt den Wohnbereich, bestehend aus: großzügigem Eingangsbereich, großer Küche mit Kamin, Wohn-/Arbeitszimmer, Esszimmer, Salon mit Fresken und Bad.
- Das zweite Stockwerk, das den Schlafbereich beherbergt, besteht aus 4 Zimmern: drei geräumige Hauptschlafzimmer, ein viertes Einzelzimmer und ein Bad.
- Im Erdgeschoss befinden sich stattdessen die Service-Räume: Lager, Garage und Keller.

Es verfügt außerdem über eine zusätzliche überdachte Fläche im Garten (60 qm), die derzeit als Lager und Stall für zwei Pferde genutzt wird und in zusätzliche Wohnfläche umgewandelt werden kann.

Außenbereich

Palazzetto dei Conti verfügt über einen weitläufigen Außenhof (3.000 qm), auf dem ein Pool gebaut werden kann.

Eine ideale Erweiterung des Wohnraums, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist, mit doppelter Zufahrt und verschönert durch die großzügige Panoramaterrasse.

Gebrauch und Verwendungszweck

Palazzetto dei Conti ist ein zurückhaltendes und elegantes Gebäude, das mit einigen Renovierungsarbeiten und der Anpassung der Anlagen zu einem charmanten Ferien- oder Zweitwohnsitz oder einem B&B in einer sehr beliebten Gegend bei einer internationalen Elite werden kann.

Eine ideale Lösung für Liebhaber von Geschichte und dem Leben im Freien, wo einzigartige Atmosphären erlebt werden können, die nur solche Umgebungen vermitteln können.

Bei Bedarf ermöglichen die bedeutenden Abmessungen und die Art der Struktur auch die Schaffung mehrerer semi-unabhängiger Wohneinheiten.

Entfernungen

Palazzetto dei Conti liegt in der Nähe aller Dienstleistungen. Gut angebunden an die wichtigsten Straßen und die wichtigsten historischen Städte von Umbrien. Marsciano ist nur 7 km entfernt, Perugia 21 km, Todi 28 km.

Assisi und der Flughafen Umbrien sind 32 km entfernt. Rom (158 km) und seine internationalen Flughäfen sind eine Stunde und dreißig Minuten Fahrt entfernt.