Haus 9 Schlafzimmer, 1575 m²

Marsciano, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Castello di Santa Apollinare ist eine alte mittelalterliche Festung mit einem landwirtschaftlichen Anwesen von 75 Hektar, eingebettet in das Grün der umbrischen Landschaft.

Ein Anwesen von außergewöhnlichem historischen und architektonischem Wert, das den authentischen Charme einer alten Festung aus dem 10. Jahrhundert mit der Suggestion einer wunderschön erhaltenen Residenz aus vergangenen Zeiten verbindet.

Es befindet sich am Rande von Perugia, auf der Spitze eines grünen Hügels, von dem aus man einen spektakulären Panoramablick auf die üppige umliegende Landschaft genießt.

Ein magischer Ort, der von Bedeutung durchdrungen ist, wo der Lauf der Zeit durch das langsame Auf und Ab von leuchtenden Dämmerungen und feurigen Sonnenuntergängen markiert wird.

Beschreibung

Castello di Santa Apollinare ist ein wichtiger Teil des gleichnamigen Dorfes, in dem es sich befindet. Es erstreckt sich über fünf Ebenen. Seine Gesamtfläche von etwa 1.575 qm verteilt sich auf 54 Zimmer.

Es verfügt über:

- Fünf große Salons
- Verschiedene Wohnbereiche
- Drei Küchen und elf Badezimmer
- Eine unabhängige Wohnung (200 qm) mit direktem Zugang zum zweihundertjährigen Turm
- Und eine wunderschöne Panoramaterrasse (60 qm).

In den unterirdischen Stockwerken bewahrt die Grotte/Keller Umgebungen und Artefakte etruskischen Ursprungs, die von der sehr alten Geschichte des Geländes zeugen.

Außenbereich

Castello di Santa Apollinare verfügt über einen großzügigen Außenhof (16.600 qm). Ein Ensemble aus verschiedenen, perfekt organisierten Räumen: rustikale Gärten und Park mit hochstämmigen Bäumen (4.250 qm), Parkplatz und Scheune (1.750 qm), Eichen, Bambus und Waldgebiet (über 1,6 Hektar).

Landwirtschaftliches Anwesen

Das landwirtschaftliche Anwesen von 75 Hektar umfasst Weinberge mit der Bezeichnung Colli del Trasimeno, jahrhundertealte Olivenhaine, Ackerland, Wälder und einen natürlichen Trüffelwald.

Es verfügt über ein imposantes Steinhaus, das renoviert werden muss (450 qm). Ein Gebäude, das dem Schloss nachempfunden ist und sowohl als privater Wohnsitz als auch als Struktur für Agri-/Tourismus-Gastgewerbe umgewandelt werden kann.

Nutzung und Bestimmung

Castello di Santa Apollinare ist ein historisches Gebäude von absolutem Prestige. Es bewahrt zahlreiche ursprüngliche Elemente. Es wird durch einen wunderschönen guelfischen Wehrgang des 13. Jahrhunderts geschmückt. Es verfügt über einen ursprünglichen Mauergang und eine innere Treppe.

Es befindet sich in einem Kontext von großem Reiz, wo Geschichte, Natur und Landschaft in einem zeitlosen Gleichgewicht verschmelzen. Eine ideale private Repräsentanzresidenz, die sowohl als charmantes Relais oder als prestigeträchtiger Veranstaltungsort dienen kann.

Das landwirtschaftliche Anwesen von 75 Hektar, das auch einzeln verkauft werden kann, erweitert den Wert und das Potenzial des Komplexes weiter.

Entfernungen

Castello di Santa Apollinare liegt günstig, neben den wichtigsten Dienstleistungen (1,7 km) und ist gut an die wichtigsten Straßen und Flughäfen angebunden.

In der Nähe der wichtigsten historischen Städte der Umbrischen Region und der Strände des Trasimener Sees: Perugia ist nur 19 km entfernt, Todi (30 km), Passignano sul Trasimeno (35 km), Castiglione del Lago (40 km), Assisi (48 km).

Nicht weit von: Arezzo (102 km), Siena (119 km), Rom (167 km), Florenz (170 km).