Wohnung 2 Schlafzimmer, 137 m²

Marsciano, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

OBJEKTBESCHREIBUNG
Ein einzigartiges und unverwechselbares Anwesen, das sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 137 m² erstreckt und durch einen charmanten Panoramaturm, ein charakteristisches Merkmal der alten Wehranlagen des Schlosses, sowie eine kleine Terrasse mit freiem Blick auf die umbrische Landschaft aufgewertet wird.
Das Anwesen ist Teil des außergewöhnlichen Schlosskomplexes Monticelli, dessen tausendjährige Geschichte abwechselnd militärische, klösterliche und adlige Nutzungen umfasst, bevor es in eine exklusive, charmante Residenz umgewandelt wurde.


ZUSTAND UND ABLÖSUNGEN
Die behutsame Restaurierung der Gebäude hat es uns ermöglicht, den Großteil der Eichen- und Kastanienbalken, Ziegel und alten Dachziegel zu erhalten und modernen Komfort in einen architektonisch wertvollen Kontext zu integrieren.


AUSSENBEREICHE
Die Wohnung befindet sich in einer exklusiven Residenz mit rund 8.000 m² großen Gemeinschaftsparks und Gärten, Panorama-Schwimmbädern und Parkplätzen. Zudem besteht die Möglichkeit, nach vorheriger Reservierung und gegen Gebühr die hauseigenen Spa- und Restaurant-Einrichtungen zu nutzen.


NUTZUNG UND POTENZIAL
Das Objekt, das bereits als Hotelbetrieb geführt wird, stellt dank des vorhandenen, auf die Verwaltung von touristischen Vermietungen spezialisierten Personals sowohl als Immobilieninvestition als auch als Ferienresidenz oder elegante Zweitwohnung eine ideale Lösung dar.
Das durch das Kulturerbegesetz geschützte Objekt bietet möglicherweise attraktive Steuervorteile, insbesondere für Instandhaltungs- und Restaurierungsprojekte.