Bauernhaus 7 Schlafzimmer, 700 m²

Marsciano, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

AGENTUR-CODE C163

«Authentisches umbrisches Dorf mit altem Holzofen und historischen Ställen: ein Rückzugsort für die Seele, der in Marsciano gestaltet werden kann.»
Stellen Sie sich vor, Sie betreten eine Zeit, die stillsteht, wo der Rhythmus des Tages vom Sonnenstand bestimmt wurde und das Land Geschichten vom Leben, der Gemeinschaft und der Authentizität erzählte. In der Landschaft, die Marsciano umarmt, liegt ein altes Dorf, das die Seele der bäuerlichen Zivilisation und der einstigen Pachtwirtschaft intakt bewahrt hat. Es ist nicht einfach nur ein Anwesen: Es ist eine aufregende Reise in die Vergangenheit. Beim Betreten des typischen Innenhofs, der 520 qm Geschichte umfasst, scheint man noch das Echo des Lachens der zahlreichen Familien hören zu können, die sich hier nach einem Tag auf den Feldern mit Getreide, Weinbergen und jahrhundertealten Olivenbäumen versammelten. Eine Reise von Raum zu Raum. Jeder Winkel dieses Dorfes birgt eine Erinnerung, einen Duft, ein uraltes Ritual:Die Wärme des Herdes: Im ersten Stock (200 qm) beherbergt die große, bewohnbare Küche immer noch den majestätischen Kamin aus Ziegeln. Es war das pulsierende Herz des Hauses, wo das Feuer nie erlosch und bereit war, die kalten Winterabende zu erwärmen.Die Düfte der Erde: Im Erdgeschoss (320 qm) flüstern der monumentale Stall mit 140 qm, die sechs Keller und die Lagerhäuser Geschichten von Weinlese, großen Eichenfässern, in denen der Wein langsam reifte, und frisch gepresstem Olivenöl, das vom kühlen Stein geschützt ist.Der Duft von Brot: Im landwirtschaftlichen Nebengebäude mit 115 qm wartet der alte Holzofen aus feuerfesten Ziegeln nur darauf, wieder angezündet zu werden, um die Magie des hausgemachten Brotes und den Duft der Traditionen wiederzubeleben.Lebendiges Material zum Gestalten - Dieses Anwesen ist eine weiße Leinwand, die mit edlen und alten Materialien gewoben ist, die bereit sind, unter der Führung Ihrer Vision wiederzuerstehen. Wenn Sie die Steinfassaden berühren, Ihren Blick auf die imposanten Holzbalken richten, auf den Fliesenböden aus Terrakotta laufen und die perfekten Ziegelbögen bewundern, werden Sie den wahren Wert dieser Restaurierung verstehen: nicht eine einfache Renovierung, sondern eine Liebeshandlung, um den ursprünglichen Glanz wieder zum Vorschein zu bringen.

Ihr privater Rückzugsort - Dieses Juwel wird von 9.000 qm exklusivem Land umrahmt, einer grünen Umarmung, in der Sie die reine Luft der umbrischen Landschaft atmen, Ihre Träume kultivieren, einen geheimen Garten oder einen herrlichen Pool mit Blick auf die Hügel schaffen können. Dieses Dorf wartet nur auf jemanden, der über die Zeit hinausschauen kann, um ihm das Leben zurückzugeben und es in einen Prestige-Wohnsitz, einen Rückzugsort für die Seele oder ein exklusives Unterkunftsgeschäft zu verwandeln.
Jenseits der Zeit:
Eine Investition mit unendlichen Möglichkeiten
Dieses alte Dorf bietet eine außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeit, die sich dank seiner großen Flächen und der Modularität der Räume an verschiedene Lebens- oder Geschäftsprojekte anpassen kann:Boutique-Hotel & Country Resort mit Charme: Die Struktur eignet sich für eine Elite-Gastfreundschaft. Der monumentale Stall kann in einen Entspannungsbereich/SPA oder ein Restaurant mit Zero-Kilometer-Produkten umgewandelt werden. Die sechs historischen Keller sind perfekt für eine stimmungsvolle Weinstube. Im ersten Stock können die Zimmer zu exklusiven Suiten mit Blick auf die Hügel werden.Prestige-Privatwohnung oder Zwei-Familien-Haus: Das Dorf bietet den idealen Raum für eine majestätische Einzelvilla oder, dank der bereits vorhandenen zwei unabhängigen Zufahrten, für zwei autonome Wohneinheiten. Die 9.000 qm Land bieten viel Platz für einen Infinity-Pool, Paddle-Tennisplätze, einen privaten Olivenhain oder Glamping-Einrichtungen.