Villa 7 Schlafzimmer, 310 m²

Massa Martana, Perugia (provinz)

Das Casale dei Pini ist eine charmante Landresidenz. Es befindet sich in Umbrien, am Fuße der Martani-Berge, umgeben von viel Grün der Landschaft und umgeben von einer Weite von Olivenhainen, bebauten Feldern und mediterranen Wäldern.

Es besteht aus einem wichtigen Bauernhaus (310 m2) und einem großen, komplett eingezäunten Innenhof. Äußerlich verfügt es über elegante Fassaden aus Naturstein, eine prächtige Veranda (von 100 Quadratmetern) und mehrere Terrassen. Intern große Räume, Helligkeit und rationelle Aufteilung der Räume. Der Außenhof ist groß und völlig flach.

Merkmale

Das strenge und beeindruckende Bauernhaus erstreckt sich über drei Etagen und ist innen in 3 Wohneinheiten unterteilt:

- Die Hauptwohnung (200 m2) befindet sich im ersten Stock, der besteht aus: eine geräumige Küche mit Kamin und Terrasse, ein großes Panorama-Wohnzimmer mit Außenterrasse, drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer.
- Eine zweite Wohnung (70 qm) im Erdgeschoss mit: Küche mit Kamin, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
- Es ist eine dritte Dachgeschosswohnung (40 qm) bestehend aus Küche mit Kamin, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Das Bauernhaus verfügt auch über eine große Veranda (100 qm), die das Haus von zwei Seiten, den Holzschuppen und einen Technikraum im Erdgeschoss umgibt.

Die drei Wohneinheiten können leicht modifiziert und integriert werden.

Außen

Der Innenhof von wichtigen Abmessungen (10.000 Quadratmeter) ist sehr gepflegt und komplett eingezäunt. Es ist aufgeteilt in: die elegante Auffahrt, der Ruhebereich, der Park mit hohen Bäumen, der rustikale Garten und der Rasen.

Es beherbergt die große Veranda und das Lager von wichtigen Abmessungen und unabhängigem Zugang. Es verfügt über einen Brunnen, einen Parkplatz und verschiedene Räume, in denen Sie den Pool bauen und die herrliche Sonneneinstrahlung genießen können.

Nutzung und Potenzial

Das Casale dei Pini ist ein Anwesen mit enormem Potenzial. Die Größe ist wichtig und der Ort von großem Interesse. Es eignet sich, ein ausgezeichnetes erstes oder zweites Zuhause abseits des Stadtstresses und in der Nähe aller Dienstleistungen zu werden. Es kann auch ein B & B werden und in den florierenden lokalen Markt für wöchentliche Touristenvermietungen eingefügt werden.

Entfernungen

Das Casale dei Pini befindet sich in der Gemeinde Massa Martana, fünf Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Es ist gut mit den wichtigsten historischen Städten Umbriens, Rom und seinen Flughäfen verbunden. Todi ist nur 15 km entfernt, Montefalco 23 km, Terni 29 km, Narni 31 km. Rom ist nur eine Autostunde (120 km) entfernt.