Bauernhaus , 400 m²

Massa Martana, Perugia (provinz)

Historisches Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, eingebettet in die umbrische Hügellandschaft zwischen Massa Martana und Todi, in einem Kontext von großer Privatsphäre und Ruhe mit einem privaten Grundstück von 1.330 Quadratmetern. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 400 Quadratmetern und bietet reichlich Platz, der je nach Projekt individuell gestaltet werden kann.

Die Lage ist ideal für alle, die einen Rückzugsort im Grünen suchen, fernab von jeglichem Trubel, aber dennoch nur wenige Kilometer von den wichtigsten Einrichtungen von Massa Martana und der lebhaften Stadt Todi entfernt, die für ihr künstlerisches und kulturelles Erbe bekannt ist. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße und ein kurzes Stück Schotterstraße, was Bequemlichkeit garantiert, ohne auf den Kontakt zur Natur zu verzichten.

Das Bauernhaus ist zwar renovierungsbedürftig, weist aber noch historische Elemente auf, die von der Authentizität des Ortes zeugen. Das umliegende Land, das als Garten genutzt wird, erstreckt sich sanft über die umliegenden Hügel und bietet einen weiten Panoramablick auf die umbrische Landschaft, ein perfektes natürliches Umfeld für diejenigen, die in Kontakt mit der Ruhe des Landes leben möchten.

Diese Lösung stellt eine Gelegenheit dar, die es zu nutzen gilt, um einen einzigartigen Wohnsitz oder ein Projekt in einer der faszinierendsten Gegenden Umbriens zu schaffen, wo sich Geschichte und Natur in einer Landschaft von seltener Schönheit treffen.
Das Gebäude verfügt über eine massive Konstruktion, die trotz ihres Alters ein erhebliches Potenzial für die Restaurierung aufweist. Das Gebäude ist zwar stark renovierungsbedürftig, eignet sich aber für die Umwandlung in ein Wohnhaus, das Tradition und modernen Komfort miteinander verbindet, auch dank der Qualität des Standorts, der eine Landschaft und eine Atmosphäre bietet, die anderswo nur schwer zu finden sind. Die Immobilie ist eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die einen Ort mit historischem Charme in einer hochwertigen natürlichen Umgebung suchen, die durch ein maßgeschneidertes Projekt, das von Sensibilität und dem Wunsch, einen einzigartigen Raum zu schaffen, geprägt ist, aufgewertet werden soll.
Das Anwesen verfügt über einen Brunnen, und das Bauernhaus ist mit Strom versorgt.
Dieses Bauernhaus, das sich in einem Bereich mit hoher Privatsphäre befindet, bietet großzügige Räume auf zwei Ebenen mit insgesamt etwa 400 m² Wohnfläche und einem privaten Grundstück von 1.330 m². Die Immobilie liegt in einem Gebiet von historischem und landschaftlichem Interesse und gewährleistet eine ruhige Lage mit leichtem Zugang über eine asphaltierte Straße sowie kurze Entfernungen zu Dienstleistungen und Verkehrsinfrastrukturen. Das Anwesen eignet sich sowohl als charakteristisches Privathaus als auch für ein Wertsteigerungsprojekt im touristisch-gewerblichen Bereich, wie z.B. als Bed & Breakfast oder Ferienhaus, dank der Panorama-Lage und der Nähe zu den wichtigsten Attraktionen der Region.
Gelegen in den Hügeln zwischen Massa Martana und Todi, bietet diese Immobilie eine ruhige Panoramalage, eingebettet in die Stille der umbrischen Landschaft. Der Blick erstreckt sich über die sanften, für die Region typischen Hügel und bietet ein offenes, natürliches Panorama. Nur 4,1 km von den Hauptverkehrswegen entfernt, garantiert die Gegend Ruhe abseits des starken Verkehrs.
Die Great Estate Gruppe führt für jede erworbene Immobilie durch den Techniker des verkaufenden Kunden eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastertechnische Situation jeder Immobilie detailliert zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.