Bauernhaus , 300 m²

Massa Martana, Perugia (provinz)

Ein Bauernhaus von ca. 300 qm, in einer hügeligen Lage von großem Charme und Privatsphäre in der Gegend von Todi-Massa Martana gelegen. Das Anwesen befindet sich in einem natürlichen Kontext von großem landschaftlichen Wert und erstreckt sich über ein Grundstück von 1.840 m², das das Gebäude umgibt und eine vertraute Atmosphäre und tiefe Verbindung mit der umgebenden Natur schafft.

Das renovierungsbedürftige Bauernhaus aus dem frühen 19. Jahrhundert erstreckt sich über zwei Ebenen mit unabhängigen Eingängen und bietet viel Platz, um nach eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden. Die Zufahrt erfolgt über eine nicht asphaltierte Straße von weniger als einem Kilometer Länge, die Privatsphäre und Ruhe bewahrt, inmitten eines offenen Panoramas auf die sanften umbrischen Hügel und weiten Grünflächen, mit freiem Blick auf die Berge am Horizont.

Die Lage ist ideal für diejenigen, die eine Ruheoase suchen, weit weg vom städtischen Lärm, aber mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen nur wenige Kilometer entfernt. In diesem Kontext bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Immobilie in einen exklusiven Wohnsitz, einen Rückzugsort auf dem Lande oder eine Beherbergungseinrichtung mit eigener Identität zu verwandeln.

Das Gebäude weist relevante historische Merkmale auf, die von der ländlichen Tradition Umbriens erzählen, und ist eine perfekte Basis für diejenigen, die ein Renovierungsprojekt suchen, das sowohl die ursprünglichen Elemente als auch die Integration von modernen Systemen zur Geltung bringt. Die Qualität des natürlichen Lichts, dank der gut ausgerichteten Südost- und Südwestlage, garantiert helle und luftige Räume.

Die Immobilie ist eine Gelegenheit, die von denjenigen genutzt werden sollte, die den Wert der Privatsphäre, den Kontakt mit der ländlichen Landschaft und die Energie eines Ortes voller Geschichte und Potenzial zur Wiederentdeckung zu schätzen wissen.
Die Immobilie ist komplett renovierungsbedürftig.
Das Bauernhaus verfügt über einen Wasser- und Stromanschluss.
Dieses historische Bauernhaus bietet viel Platz auf zwei Ebenen mit insgesamt 300 m² in einem sehr privaten Umfeld mit einem privaten Garten von 1.840 m². Das Anwesen eignet sich für verschiedene Nutzungen, darunter als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz in der umbrischen Landschaft, wo der Charme des historischen Gebäudes zur Geltung kommen kann.
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Massa Martana, in der Provinz Perugia, inmitten der umbrischen Landschaft. Die Lage bietet eine ruhige und zurückhaltende Umgebung, die über eine unbefestigte Straße von weniger als 1 km Länge erreicht wird, was die Privatsphäre und Ruhe des Ortes unterstreicht. Die Entfernung zu den wichtigsten Infrastrukturen ist gering: 4,4 km von den Hauptstraßen und 7 km von der Eisenbahn entfernt.
Die Great Estate Gruppe führt für jede erworbene Immobilie über den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterbezogene Situation jeder Immobilie detailliert zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.