Villa 5 Schlafzimmer, 270 m²

Massa Martana, Perugia (provinz)

Charmantes Steinhaus mit Grundstück in Massa Martana, Perugia – Umbrien
Ref. PER245
Nur wenige Minuten vom mittelalterlichen Dorf Massa Martana entfernt, in einer panoramischen und abgelegenen Hügellage, bieten wir ein Steinhaus mit authentischem umbrischem Charakter zum Verkauf an, das in den 1980er Jahren restauriert wurde und heute perfekt für alle ist, die eine Landresidenz mit Privatsphäre, freiem Blick und einem Grundstück im Besitz suchen.
Das Haus, das etwa 270 qm groß ist, zeichnet sich durch eine besonders interessante Konfiguration aus: Es besteht nämlich aus zwei unabhängigen Wohneinheiten, ideal zum Empfangen von Familie und Gästen, zum Schaffen einer „Eltern/Kinder“-Lösung oder zum Widmen eines Teils an eine Gastgewerbeaktivität unter Beibehaltung der maximalen Autonomie.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung von etwa 107 qm, funktional und einladend, mit Wohnzimmer, bewohnbarer Küche mit Kamin, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und zwei großzügigen Doppelzimmern. Die Haupteinheit, die etwa 160 qm groß ist, nimmt die erste und zweite Etage ein und bewahrt warme und materielle Atmosphären: Dach mit freiliegenden Holzbalken, helle Räume und ein großes Wohnzimmer mit Steinkamin, das sich auf eine Panoramaterrasse mit Blick auf die umbrische Landschaft öffnet. Die Küche mit Fenstertür verbindet sich direkt mit derselben Terrasse und macht das Leben im Innen- und Außenbereich auf natürliche Weise möglich. Auf der Ebene befinden sich auch ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer; die obere Etage beherbergt weitere zwei Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer, wodurch eine bequeme und gut abgestimmte Aufteilung vervollständigt wird.
Was das Anwesen noch vervollständigt, sind die Servicebereiche: Garage, Keller, Abstellraum und Waschküche, die für eine praktische Verwaltung auch bei kontinuierlicher Nutzung konzipiert sind. Außerhalb ist das Haus von etwa 5,5 Hektar Land mit Olivenbäumen, Ackerland und Waldgebiet umgeben: eine Ausdehnung, die Privatsphäre, die Möglichkeit kleiner Produktionen und einen direkten Bezug zur Natur garantiert.
Die Lage ist einer der Pluspunkte: ruhig, aber leicht erreichbar, nur wenige Minuten von Todi und Spoleto entfernt und gut an die wichtigsten Verkehrsverbindungen angebunden. Eine ideale Lösung für alle, die ein Haus in Umbrien mit Aussicht, Doppelwohnung und großem Grundstück in einem authentischen und nicht isolierten Kontext suchen.