Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 366 m²

Massa Martana, Perugia (provinz)

Eingebettet in die Ruhe der Landschaft von Massa Martana, repräsentiert dieses faszinierende Steinhaus die ideale Wahl für alle, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf Komfort, Privatsphäre und großzügige Räume zu verzichten, die mit Familie und Freunden geteilt werden können.
Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 366 qm, verteilt auf zwei Ebenen, wo der Charme der traditionellen umbrischen Architektur auf großzügige und perfekt organisierte Räume trifft.
Das Erdgeschoss ist vollständig dem Wohnbereich gewidmet. Gäste werden von einem prächtigen Wohnzimmer von 74 qm begrüßt, das durch Bögen, Decken mit Holzbalken und freiliegenden Deckenbalken und einen antiken Kamin geschmückt ist. Die Wohnküche ist geräumig und funktional und wurde entworfen, um jeden Moment des Tages voll auszukosten. Das Erdgeschoss wird durch ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum vervollständigt.
Das Obergeschoss, das sowohl über eine charakteristische interne Wendeltreppe aus Holz als auch über einen unabhängigen externen Zugang erreichbar ist, beherbergt den Schlafbereich mit vier Doppelzimmern, einem Einzelzimmer, einem großen Arbeitszimmer, einem zweiten Wohnzimmer mit Kamin, zwei Bädern, einer Waschküche und einer komfortablen Veranda, die perfekt ist, um das ganze Jahr über im Freien zu entspannen. Auch diese Ebene bewahrt den ganzen Charme der Tradition dank der Decken mit Balken und Deckenbalken, während die Böden die Wärme von Terrakotta mit der Eleganz von Parkett abwechseln.
Vervollständigen das Anwesen einige Nebenräume im Erdgeschoss mit separatem Eingang: Lagerraum, Keller, Technikraum, ein Holzofen, ideal für angenehme Momente in Gesellschaft und ein komfortabler Zisterne zur Sammlung von Regenwasser.
Der wahre Mehrwert dieses Anwesens liegt in den Außenbereichen, die so konzipiert sind, dass sie jeden Tag in völliger Privatsphäre erlebt werden können. Der Park, der das Landhaus umgibt, bietet absolute Ruhe, während das Schwimmbad, das 2024 mit einer Tiefe von 1,3 m gebaut wurde, und die Außenküche jeden Sommer in ein Erlebnis von Entspannung und Geselligkeit verwandeln, mit einem offenen Blick auf die sanften Hügel der Umbrië und Sonnenuntergängen, die einzigartige Emotionen vermitteln können.
Das Landhaus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und erfordert keine Renovierungsarbeiten. Im Jahr 2025 wurden die Sanitäranlagen vollständig erneuert und in allen Zimmern eine Klimaanlage installiert, um das ganze Jahr über maximalen Komfort zu gewährleisten.
Die Lage ist einer seiner größten Pluspunkte: zurückgezogen, aber nicht isoliert, ermöglicht es, Rom in etwa anderthalb Stunden und die wichtigsten touristischen Orte der Umbrië in kurzer Zeit zu erreichen.
Ein Anwesen mit authentischem Charakter, ideal als Privatresidenz, elegantes Landhaus oder prestigetolle Investition für die charmante Gastfreundschaft.