Bauland , 120 m²

Massa Martana, Perugia (provinz)

AGENTUR-REFERENZNUMMER T033
Wenn Sie auf der Suche nach dem richtigen Ort sind, um in Umbrien Ihr Traumhaus zu bauen, halten Sie kurz inne: dieses baureife Grundstück in Massa Martana ist eine von seltenen Gelegenheiten. Wir sprechen von einer Lösung, die sofort verfügbar ist, in einer super komfortablen und strategisch günstigen Lage, perfekt für alle, die ruhig leben möchten, ohne auf Dienstleistungen verzichten zu müssen. Genauer gesagt befinden wir uns in Torre Lorenzetta, einem malerischen Ort inmitten der Ruhe der Landschaft neben dem charakteristischen Borgo di Colpetrazzo (Pg) und zeichnet sich durch das Vorhandensein historischer Gebäude aus, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreichen.

Die Lage ist wirklich ihr starker Punkt: Sie sind nur einen Katzensprung von Acquasparta (TR), Massa Martana (PG), Todi (Pg), Spoleto (PG), Terni (TR) entfernt, in der Nähe eines sehr komfortablen Bahnhofs für die Fortbewegung und dem Postamt in unmittelbarer Nähe. Im Grunde haben Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen... ohne jedes Mal das Auto nehmen zu müssen. Und Massa Martana ist die perfekte Mischung aus authentischer umbrischer Atmosphäre und Praktikabilität: ein gepflegter, angenehmer Kontext, in dem Lebensqualität spürbar ist.
Das von uns angebotene Grundstück umfasst ein BAUREIFES GRUNDSTÜCK mit angrenzendem Teil eines Himmel-Erd-Gebäudes, das sich über drei Ebenen erstreckt und über unabhängige Eingänge verfügt.
Das baureife Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 3.600 qm und ist gut ausgesetzt, da seine Südlage es äußerst sonnig macht; außerdem ist es Teil des alten Dorfes Torre Lorenzetta und verfügt daher über einen sehr komfortablen Zugang und alle Versorgungsleitungen in Reichweite. Überwiegend eben, kann ein neues Gebäude von ca. 120 qm errichtet werden, dank einer bebauten Fläche von ca. 376 qm. Besonders vorteilhaft ist die direkte Bebauungsfähigkeit, da es im Bebauungsplan als Ergänzungsfläche ausgewiesen ist: dies reduziert die Bearbeitungszeiten für die Genehmigung von Bauvorhaben erheblich, die zur Erlangung der Baugenehmigungen erforderlich sind.
Zusätzlich zu dieser Situation gehört ein teilrenovierungsbedürftiges Himmel-Erd-Gebäude im Preis inbegriffen, das eine ideale Lösung für alle darstellt, die dank der Anwesenheit von rustikalem Material wie Holzbalken, originalem Terrakottaboden, Steinfassaden oder einem Gewölbedecke aus Stein ein authentisches Wohnhaus realisieren möchten oder ein touristisches Projekt in einem historischen und abgelegenen Kontext. Derzeit besteht der Teil aus:
Erdgeschoss: Keller, Abstellraum, Küche und großer Garten
Erste Etage: zwei Doppelzimmer und Bad
Zweiter Stock: weiteres Schlafzimmer
Ideale Lösung für Naturliebhaber, Geschichtsinteressierte und Ruhesuchende.
Es erstreckt sich über eine Fläche von 120 qm und bietet eine klare und funktionale Projektidee: 6 Räume, mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, verteilt auf 3 Etagen. Eine ideale Lösung für eine Familie, die in Ruhe leben möchte (PROJEKTIONSVORAUSETZUNG 1). Während für diejenigen, die ihr Leben erweitern und ihre Investition rentabel machen möchten, auf die Realisierung in dem Teil, der auf den Teil des Himmel-Erd-Gebäudes zurückzuführen ist, zwei separate EINHEITEN mit unabhängigen Eingängen gesetzt werden kann (PROJEKTIONSVORAUSETZUNG 2).
Darüber hinaus gibt es Details, die den Unterschied ausmachen: privater Garten für Grillabende, Entspannung und Platz für Kinder oder einen vierbeinigen Freund, Südausrichtung, um natürliches Licht und wärmere und lebendigere Räume zu genießen, privater Stellplatz, unbezahlbarer Komfort.
Kurz gesagt: hier kaufen Sie nicht nur ein Grundstück, sondern ein Lebensprojekt in einer der praktischsten und angenehmsten Gegenden von Massa Martana. Möchten Sie es sich ansehen und sofort das Potenzial erkennen? Schreiben Sie mir: ich begleite Sie und lasse Sie Schritt für Schritt erahnen, wie es Ihr Zuhause werden kann.