Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 510 m²

Monte Castello di Vibio, Perugia (provinz)

E’ una bellissima proprietà risalente al 1616 con vista panoramica sulle colline e su Todi, situata in una delle zone più belle dell’Umbria, composta da un vecchio casale ristrutturato con gusto, con pietra a vista ed un annesso a pochi metri di distanza, entrambi ristrutturati con cura e grande gusto. 
Il casale e l'annesso sono circondati da circa 5 ettari di terreno con vigneto doc per vino Rosso S. Giovese, Merlot, Cabernet e 100 piante di ulivo che producono circa 200 litri all’anno di olio.
Nella ristrutturazione sono stati utilizzati materiali tipici dell’epoca come le travi in legno, le pianelle, i  camini, il cotto antico e il parquet utilizzato in alcune parti della casa ben si unisce allo stile antico.
Alcune pareti in pietra interne alle stanze rende il casale ancora più tipico e accogliente.

La proprietà è composta da un casale principale di 400 mq e un annesso di 110 mq circa.

Nella casa principale al piano terra, adibito a zona giorno, è collocato un accogliente soggiorno con camino collegato tramite un arco in pietra e mattoni ad un piccolo salottino in cui è situato un elegante camino ed uno studio, dal salottino si accede alla luminosa veranda dotata di termo-camino, con ampie vetrate da cui è possibile godere dello splendido panorama anche in inverno.
Un disimpegno, un bagno ed una cucina con camino e tinello con  pareti in pietra completano il piano terra. 
Il primo piano è collegato al piano terra tramite una comoda scala in mattoni e parquet ed è composto da un ampio soggiorno, un piccolo ingresso con accesso esterno al giardino, camera matrimoniale con bagno interno, 2 camere matrimoniali, camera padronale con camino antico e bagno interno.
In un ampio terrazzo è possibile mangiare all'aperto godendo di una stupenda vista sulla campagna e su Todi. 
Piano seminterrato: fondo/lavanderia.

Composizione annesso (110 mq):
Piano Terra: soggiorno, piccola cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni.
Piano interrato: 1 fondo e 1 cantina.
Servizi: impianto di riscaldamento GPL, impianto centralizzato a legna e pellet, 2 pozzi, cisterna, impianto allarme, impianto fotovoltaico da 6 kw, pannelli solari.

Possibilità di costruire una piscina.

Distanze: Todi- 10 km, Perugia -40 km, Roma – circa 150 km.