Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 374 m²

Monte Castello di Vibio, Perugia (provinz)

Eine weiße Schotterstraße führt zum vollständig eingezäunten Grundstück. Eine Kopfsteinpflasterauffahrt endet in einem bequemen Parkplatz und weicht dem englischen Rasengarten, der das Landhaus umgibt. Der Park ist eine Terrasse mit Blick auf die Landschaft, die sorgfältig mit Blumenbeeten und Pergolen angereichert ist, um die strategische Lage des Landhauses optimal zu nutzen. Dies gewährleistet absolute Privatsphäre und eine entspannende Umgebung inmitten der Natur, ist aber nicht isoliert, da die nächsten Städte innerhalb von 5 Minuten erreichbar sind. Lavendel und Rosen füllen die Luft mit Duft, besonders in der Nähe des Poolbereichs. Hier finden Sie eine weitere Pergola mit Kletterblumen und Pflanzen und eine Outdoor-Lounge, die sich perfekt zum Entspannen oder Abendtreffen eignet. Der 15x5 Salzwasserpool aus dem Jahr 2020 kann beheizt werden. Die Liebe zum Detail ist sofort offensichtlich, was es ein Vergnügen macht, jede Ecke des Parks zu erkunden und die herrliche Aussicht zu genießen. Der Stein des Landhauses fügt sich nahtlos in die Umgebung ein, und im Inneren können Sie freiliegende Steindetails, Terrakottaböden und eine Decke mit Balken und Fliesen im Obergeschoss genießen. Das Hauptschlafzimmer, direkt aus einem Märchen, entspricht dem Namen des Anwesens; Es verfügt über einen privaten Ausgang im Freien, einen Kamin, einen begehbaren Kleiderschrank und ein großes en-suite Badezimmer, was es zu einem perfekten Rückzugsort für die Eigentümer macht. Die Innenräume sind ebenso sorgfältig gepflegt wie die Außenräume. Das 374 m2 große Landhaus besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, 4 Schlafzimmern und drei Bädern. Verschiedene französische Türen bieten eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und machen die Pergolen zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnraums. Ein großzügiger gemauerter Ofen im Freien eignet sich perfekt für Abendveranstaltungen.
Das Anwesen wurde 2010 renoviert und ist bezugsfertig. Es wurden hochwertige Materialien wie Terrakottaböden und -decken mit Balken und Fliesen im Obergeschoss verwendet. Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, mit sorgfältiger Liebe zum Detail sowohl innen als auch außen, die sofort das Auge auf sich ziehen. Der Pool wurde 2020 gebaut. Das Dach ist isoliert.
Alle Dienstleistungen sind vorhanden und verbunden. Zu den Einrichtungen gehören Flüssiggas, ein Brunnen, ein Lagertank, ein Glasfaser-Internet, eine Klimaanlage, eine 6 kWh Photovoltaikanlage mit dem Potenzial, sich auf 12 kWh zu erweitern, und die Möglichkeit, eine 90 m2 große Erweiterung zu bauen.
Die Lage und das Layout des Anwesens machen es zu einer perfekten Oase für Entspannung. Dieses Feature macht es auch zu einer hervorragenden Investition für den Ferienvermietungsmarkt. Derzeit hat die Immobilie bereits eine etablierte Marke auf dem Markt und wird auch für diesen Zweck genutzt.
Die Unterkunft befindet sich am Fuße des Monte Castello di Vibio und ist in 5 Minuten erreichbar. Todi ist eine 20-minütige Autofahrt entfernt und Perugia in 30 Minuten. Trotz des einfachen Zugangs zu Dienstleistungen genießt das Anwesen absolute Privatsphäre. Die E-45, eine der wichtigsten Arterien Umbriens, ist leicht zu erreichen, was es sehr bequem macht, Rom und die Autobahn A1 zu erreichen.
Die Great Estate Group führt durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence für jede erworbene Immobilie durch, die es uns ermöglicht, den städtischen und katasterlichen Status der Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.