Himmel/Erde 2 Schlafzimmer, 145 m²

Monte Castello di Vibio, Perugia (provinz)

EINZAHLIGE CHARM-HAUS im Herzen des historischen Zentrums von Monte Castello di Vibio, direkt neben dem berühmten Teatro della Concordia.
Das Anwesen, das innerhalb des einzigen unabhängigen Palastes des Dorfes entstanden ist, einem hundertjährigen Gebäude aus antikem Stein, erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Fläche von ca. 150 qm und verfügt über drei unabhängige Eingänge. Der Haupteingang öffnet sich auf den wunderschönen Piazza del Teatro, während sich die anderen auf der Rückseite befinden: einer im Erdgeschoss und der andere, verbunden mit einer charakteristischen Außentreppe, im ersten Stock.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, die mit einem Kamin ausgestattet ist. Der Küchenblock im Eckbereich verbindet eine einfache und schlichte Ästhetik mit einem rustikalen Chic-Geschmack. Ebenfalls auf dieser Ebene ein bequemer Vorratsraum unter der Treppe und eine Gästetoilette.
Die beiden oberen Stockwerke sind durch eine praktische Innentreppe verbunden.
Im ersten Stock befinden sich der Essraum und ein Schlafzimmer. Letzteres hat direkten Zugang zum Außenbereich durch ein Fenster und ist mit einem fensterverzierten Badezimmer mit Dusche ausgestattet.
Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Doppelzimmer, ebenfalls mit einem fensterverzierten Badezimmer mit Duschkabine. Eines dieser beiden Badezimmer, mit Fenster und einem erhöhten Eingang im Vergleich zum Schlafzimmer, beherbergt ein charmantes Einbaulavabo, das durch eine Arbeitsplatte aus Naturstein und einen Untertischschrank mit Stoffvorhängen hervorgehoben wird.

Vervollständigt das Anwesen ein bequemer und wirklich faszinierender Raum im Erdgeschoss, der sowohl als Taverne als auch als Waschküche genutzt werden kann. Hier ist der Boden mit Holzboden-Optik verlegt, die Innenwände, an denen Kupferkanäle verlaufen, sind alle durch wunderschönes freiliegendes Mauerwerk gekennzeichnet und die ursprünglichen Decken bewahren die Holzbalken und die Terrakotten.

Dieses Haus wurde einer tiefgreifenden Sanierung unterzogen und drückt eine kluge Kombination aus typischen Materialien der umbrischen Architektur und modernem Komfort aus, was ihm ein elegantes Aussehen und eine sehr warme und einladende Atmosphäre schon beim ersten Blick verleiht. Nicht zuletzt dank des hochwertigen Terrakottas in allen Wohnräumen und in zwei Schlafzimmern. Aber auch dank des Parketts im Hauptschlafzimmer. Und der Balkendecke in der Küche und der herrlichen Decke im Esszimmer, mit diesem echten rustikalen Geschmack, den nur die Wirkung der Zeit auf das Holz hinterlässt.

Alle Schlafzimmer sowie der Essraum bieten Blick auf den Platz und sorgen so für Helligkeit in den Räumen und einen beneidenswerten Blick auf die mittelalterliche Stadt. Das Vorhandensein verschiedener Eingänge macht die Immobilie sowohl zu einem Wohnhaus als auch zu einer Struktur für die Gastgewerbebranche geeignet.

Die Lage ist ausgezeichnet, mit allen wichtigen Dienstleistungen nur wenige Schritte entfernt: Apotheke, Lebensmittelgeschäft, Bank, Postamt, Grundschule und Parkplatz befinden sich innerhalb weniger Meter.
Die lokale Gemeinschaft zeichnet sich durch eine lebendige kulturelle Aktivität aus und diese wunderschöne mittelalterliche Stadt ist weit über ihre Grenzen hinaus bekannt für das Juwel, das innerhalb ihrer alten Mauern beherbergt: das historische Teatro della Concordia, ein treues Miniaturmodell der italienischen Theater und bekannt als das kleinste Theater der Welt. Ein einzigartiges Stück unserer Landesarchitekturgeschichte, das dieses Anwesen praktisch neben sich hat.
Die Autobahn, die 5,8 km vom Anwesen entfernt ist, ermöglicht es, Perugia und seinen Flughafen in 30 Minuten zu erreichen. Orvieto, Spoleto und Assisi sind in 40 Minuten erreichbar; Rom (140 km) in 1,5 Stunden, während seine Flughäfen (Ciampino und Fiumicino) in weniger als 2 Stunden erreichbar sind.