Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 379 m²

Monte Castello di Vibio, Perugia (provinz)

Casale Poggio San Quirico ist ein suggestives Landhaus. Es befindet sich in Umbrien, nur 10 km von Todi entfernt, in der Nähe eines charmanten mittelalterlichen Dorfes aus dem 12. Jahrhundert und gehört zu den schönsten Dörfern Italiens.  

Erhöht auf dem Kamm eines grünen Hügels (450 m) überblickt es von oben die üppige umliegende Landschaft. Überall ein Fest für die Augen aus Weinbergen, Olivenhainen und Feldern. Im Hintergrund die alten mittelalterlichen Mauern von Todi.

Ein Landhaus, das komplett restauriert wurde (2001) unter Wahrung der traditionellen umbrischen ländlichen Tradition, wo Moderne auf Landschaft und Tradition trifft.

Extern präsentiert es elegante Fassaden aus Naturstein, die traditionelle Außentreppe mit Balkon und eine große Veranda, die ideale Erweiterung der Wohnräume. Im Inneren verfügt es über große, helle Räume, eine Farbpalette, die zum Helle tendiert, Decken mit Balken und Dielen und Fliesenböden sowie Bäder im Stil.

Eigenschaften

Casale Poggio San Quirico ist ein Wohnhaus von bedeutender Größe (379 qm), verteilt auf zwei Ebenen.

- Ein großes, helles Erdgeschoss, das perfekt zwischen Wohn- und Schlafbereich aufgeteilt ist. Der Wohnbereich besteht aus einer offenen Küche zum Portikus, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten, drei geräumigen Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Flur.

- Eine zweite Etage, die sowohl intern als auch extern zugänglich ist und sich in zwei Küchen, ein zweites Wohnzimmer, drei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder aufteilt.

Das Landhaus ist außerdem mit einem Brunnen, kommunaler Wasserversorgung, unabhängiger Heizung mit Erdgas und Strom ausgestattet und verfügt außerdem über zusätzliche bebaubare Fläche: Geräteraum (48 qm), Pergola (30 qm).

Außenbereich

Casale Poggio San Quirico verfügt über einen großen Außenhof (5.589 qm), der vollständig eingezäunt ist und durch einen kurzen Privatweg erreichbar ist.

Eine grüne und panoramische Fläche, die perfekt in verschiedene funktionale Bereiche aufgeteilt ist. Der Parkplatzbereich, bequem und privat, der Erholungsbereich, der durch eine Veranda und eine Veranda verschönert wird. Rustikale Gärten und Rasenflächen und ein großer Bereich, in dem sich der überirdische Pool (12x6) befindet. Produktiver Olivenhain.

Nutzung und Bestimmung

Casale Poggio San Quirico ist ein suggestives Haus an einem einzigartigen Ort, an dem Ruhe, Stille und die Schönheit der Landschaft herrschen.

Die Größe ist wichtig, die Aussicht exklusiv, der Außenhof gut strukturiert. Ein Erst- oder Zweitwohnsitz abseits des Stadtstresses, ideal auch für große Familien.

Es verfügt außerdem über alle notwendigen Eigenschaften, um erfolgreich in den blühenden internationalen Tourismuskreis von Landhäusern aufgenommen zu werden und eine ausgezeichnete Einkommensquelle für Zeiten der Nichtnutzung zu werden.

Entfernungen

Casale Poggio San Quirico liegt günstig. Angrenzend an Monte Castello di Vibio, das nur 1 km entfernt ist. Sehr nah an Todi (10 km). Nicht weit von Perugia (39 km) und dem Flughafen Perugia entfernt. Rom ist nur 139 km und der Flughafen Leonardo da Vinci 168 km entfernt.