Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 300 m²

Monte Castello di Vibio, Perugia (provinz)

Exklusives Panoramahaus mit Pool und 4,5 Hektar Land in der Nähe von Todi – Umbrien

Im Herzen der umbrischen Landschaft, nur wenige Minuten vom malerischen mittelalterlichen Dorf Monte Castello di Vibio entfernt, das zu den schönsten Dörfern Italiens zählt, bieten wir ein charmantes Steinhaus mit Gästehaus, Pool und etwa 4,5 Hektar privatem Land zum Verkauf an.

Monte Castello di Vibio ist berühmt für das Teatro della Concordia, das kleinste historische Theater der Welt, und für die renommierte International School of Art, die jedes Jahr Künstler aus der ganzen Welt zu Malkursen, Bildhauerei- und Keramikworkshops einlädt.

Die Immobilie, mit einer Gesamtfläche von etwa 260 qm, genießt eine herrliche Panoramalage und ist abgelegen, eingebettet zwischen Olivenhainen, Obstbäumen und Wald. Obwohl sie maximale Privatsphäre bietet, befindet sie sich in strategisch günstiger Lage, nur wenige Kilometer von Todi und den wichtigsten Kunststädten Umbriens entfernt, etwa 35 Minuten vom Internationalen Flughafen Umbrien – San Francesco d'Assisi und 90 Minuten von Rom.

Das Haupthaus wurde geschmackvoll unter Berücksichtigung der traditionellen umbrischen Architektur renoviert und bewahrt den Charme der Steinschlämmer, der Terrakottafliesen und der Decken mit freiliegenden Kastanienbalken.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, das durch zwei charakteristische Kamine geschmückt ist, eine offene Küche und ein Gästebad mit Dusche. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Doppelzimmern, die alle mit Klimaanlage ausgestattet sind. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und ist durch einen suggestiven Kamin bereichert, der in den Wintermonaten eine warme und romantische Atmosphäre schafft. Das Obergeschoss wird durch ein zweites Badezimmer mit einer charakteristischen Dusche vervollständigt, die mit Naturstein verkleidet ist.

Das Haus ist mit einer unabhängigen Heizungsanlage ausgestattet, die mit GPL betrieben wird, ist an das öffentliche Wassernetz angeschlossen und verfügt außerdem über einen privaten Brunnen.

Nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich ein vollständig renoviertes Gästehaus, das derzeit als landwirtschaftliches Nebengebäude registriert ist, mit Räumen, die für die Schaffung eines Wohnzimmers mit Küchenzeile, zwei Doppelzimmern, einem Badezimmer und einem Lagerraum vorbereitet sind. Seine unabhängige Lage macht es ideal, um Familie und Freunde zu beherbergen oder als zusätzlicher Raum für die Immobilie im Einklang mit den geltenden Vorschriften.

Die etwa 4,5 Hektar Land umfassen einen Olivenhain, Obstbäume und einen angenehmen Waldabschnitt. Das Anwesen wird durch einen Panoramapool mit den Maßen 5 x 10 Metern, einen Grillbereich mit Gazebo, ein Fußballfeld und weitläufige Grünflächen für Entspannung vervollständigt.

Eine Immobilie von großem Charme, ideal als prestigeträchtiger privater Wohnsitz, exklusives Ferienhaus oder Investition im Gastgewerbe, die Authentizität, Komfort, Privatsphäre und eine privilegierte Lage im Herzen der Umbrischen Region vereint.