Bauernhaus 2 Schlafzimmer, 330 m²

Monte Santa Maria Tiberina, Perugia (provinz)

MONTE SANTA MARIA TIBERINA Eingebettet in die sanften Hügel der Umbrië, mit einem herrlichen, offenen Blick auf die Valtiberina, bieten wir zum Verkauf dieses schönen Anwesens an, bestehend aus einem Landhaus mit Nebengebäuden, die alle restaurierungsbedürftig sind, sowie etwa 27 Hektar Land.
Das Hauptgebäude, mit einer Fläche von etwa 330 m², erstreckt sich über drei Ebenen. Die Keller- und Erdgeschossräume beherbergen zahlreiche ursprünglich als Weinkeller und Servicebereiche dienende Räume, die sich gut für eine Rückgewinnung und Umwandlung in zusätzliche Wohnräume eignen, wodurch der Wohnbereich erweitert oder neue Schlafzimmer geschaffen werden können. Die Obergeschosswohnung, bereits renoviert und bewohnbar, umfasst eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es gibt außerdem einen Schuppen von etwa 82 m² und ein ländliches Gebäude von etwa 220 m², die beide restauriert werden müssen.
Anfang der 2000er Jahre wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt, wie z. B. ein Dach mit belüfteter Konstruktion und strukturelle Konsolidierungsarbeiten mit Erdbebensicherung und Streben. Das Anwesen verfügt über ein Holzheizsystem und ist bereits für die Installation einer GPL-Anlage vorbereitet. Es gibt außerdem einen privaten Brunnen mit einer Tiefe von 85 Metern, der eine autonome Wasserversorgung gewährleistet.
Die umliegenden Grundstücke, die einen schönen Panoramablick bieten, sind vollständig eingezäunt und eignen sich hervorragend für die Realisierung eines schönen Panoramapools, während die übrigen Grundstücke größtenteils bewaldet und teilweise Ackerland mit Olivenhain sind.