Haus 5 Schlafzimmer, 517 m²

Monte Santa Maria Tiberina, Perugia (provinz)

Diese Doppelhaushälfte befindet sich im mittelalterlichen Dorf Monte Santa Maria Tiberina und bietet einen Panoramablick auf die Hügel Umbriens. Es ist in drei Einheiten aufgeteilt und verfügt über restauriertes Mauerwerk, geräumige Innenräume, eine große Terrasse und einen privaten Garten mit Olivenbäumen. Mit Entwicklungspotential eignet es sich perfekt als Haus- oder Beherbergungsbetrieb und verbindet Ruhe, Geschichte und atemberaubende Landschaft.
Das Gebäude ist halb freistehend für einen anderen Bewohner.
Das Anwesen ist auf einem Grundstück von ca. 1.600 Quadratmetern in drei Einheiten auf vier Etagen unterteilt:
Unteres Erdgeschoss: besteht aus einer großen Garage, WC und einem Technikraum mit einer Fläche von 60 Quadratmetern.
Erdgeschoss: Dies ist der zuletzt restaurierte Teil des Gebäudes. Der Eigentümer ist einer der bekanntesten Steinmauerwerke in der Gegend, mit seinem eigenen Geschäft, das Steinschnitt auf der ganzen Welt liefert, hat ein klares Beispiel für seinen Beruf auf dieser Etage gegeben. Reich an Marmor und mit einem riesigen Steinkamin, alten Balken und Terrakottadecken, ein echtes Statement. Die 110 Quadratmeter große Wohnung verfügt über eine großzügige Einbauküche mit Brotbackofen und offensichtlich Marmorarbeitsplatten, ein 40 Quadratmeter großes Wohnzimmer mit externem Zugang und Kamin, ein großes Badezimmer und ein Schlafzimmer sowie Zugang zu einer 53 Quadratmeter großen Terrasse und einem Portikus.
Erster Stock: Diese 120 Quadratmeter große Wohnung befindet sich in ihrem ursprünglichen Zustand aus den 80er Jahren und befindet sich neben einem neuen Badezimmer auf dem Gelände eines alten Bauernhauses aus Stein. Es gibt eine geräumige Wohnküche von 30 Quadratmetern, 3 Doppelzimmer und ein Badezimmer. Alles in ausgezeichnetem Zustand und schöner Aussicht von jedem Fenster.
Zweiter Stock: Große Räume mit einer Gesamtfläche von 153 Quadratmetern, fünf Räume sind bis zu einem Bauabschluss fertiggestellt, wodurch der Käufer seinen eigenen Stempel auf diesen sehr geräumigen Loft-Stil des Gebäudes legt. Zwei der Flächen sind fast 100 Quadratmeter groß. Entwässerung und Strom sind bereits vorhanden und es gibt einen 17 Quadratmeter großen Abschnitt von Grund auf, um einen privaten Zugang zu schaffen oder sogar einen Aufzug zu installieren.
Draußen gibt es außer der Terrasse einen privaten bewässerten Garten von ca. 1.600 Quadratmetern mit der Herstellung von alten Olivenbäumen, der sich perfekt zum Entspannen und Genießen der Natur eignet. ein kleines, nicht fertiggestelltes Nebengebäude, das als Studio oder Abstellraum genutzt werden kann; ein 1.600 m2 großes Grundstück mit produktiven Olivenbäumen.
Es gibt einen Teil eines Anbaus von 25 Quadratmetern mit einem zu restaurierenden Garten und einer weiteren zerstörten Struktur von 33 Quadratmetern, die neu gebaut werden könnte, um mehr Unterkünfte zu beherbergen.
Diese Eigenschaft stellt eine perfekte Mischung aus Ruhe und Entwicklungspotenzial dar.
Der Monte Santa Maria Tiberina ist ein malerisches mittelalterliches Dorf im Herzen Umbriens, geprägt von einer zeitlosen Atmosphäre und einer faszinierenden Geschichte. Es liegt 700 Meter über dem Meeresspiegel und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Tibertal und die umliegenden Hügel. Diese kleine Stadt bewahrt noch immer ihren alten mittelalterlichen Grundriss mit Steingassen, historischen Mauern und eindrucksvoller Aussicht.
Dank seiner strategischen Lage ist Santa Maria Tiberina eine Oase des Friedens, die es ermöglicht, in Kontakt mit der Natur zu leben, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten umbrischen und toskanischen Städten zu verzichten. Das Dorf ist bekannt für seine Produktion von hochwertigem Olivenöl und für die herzliche Begrüßung seiner Bewohner, die alte Traditionen und Bräuche am Leben erhalten.
Der Kauf einer Immobilie in Santa Maria Tiberina bedeutet nicht nur, ein einzigartiges Zuhause zu genießen, sondern auch Teil einer authentischen Gemeinschaft zu werden und ein Erlebnis in Harmonie mit der italienischen Geschichte und Landschaft zu erleben.