Haus 7 Schlafzimmer, 494 m²

Monte Santa Maria Tiberina, Perugia (provinz)

Country Houses Umbria zeigt
ein authentisch schönes Anwesen, in einer der friedlichsten und inspirierendsten Gegenden im Norden von Umbrien. 
Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt an einem faszinierenden Ort und ist ideal für alle, die ein traditionelles Landhaus suchen, das renoviert wurde, um seinen Charakter zu bewahren und gleichzeitig einen eleganten Charme zu entfalten.
Die Charaktere und Merkmale der drei Hauptgebäudekomplexe verschmelzen perfekt mit der bezaubernden Umgebung. Wirklich außergewöhnlich. Seine Geschichte ist untrennbar mit der des Gebiets Monte verbunden, und der Standort ist nicht nur im örtlichen Museum, sondern auch im Vatikan auf Renaissance-Karten verzeichnet.
die drei Häuser liegen in erhöhter Lage, genießen einen offenen Blick auf die umliegenden Hügel und einen der schönsten Ausblicke auf Monte Santa Maria Tiberina. Dies ist  in der Tat eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte, um ein einzigartiges Anwesen zu einem unglaublich günstigen Preis zu erwerben. Sofort einsatzbereit und mit hohem Vermietungspotenzial.
Lage: Ca di Nieri ist der Name des Anwesens, 10 km von Monte Santa Maria Tiberina entfernt. Dieses charmante mittelalterliche Dorf ist eines von vielen in dem gastfreundlichen Umbrien und immer noch sehr authentisch, also einen Besuch wert, wenn Sie das echte Umbrien kennenlernen möchten. Mehr über Monte Santa Maria Tiberina und Umbrien auf: https://www.umbriatourism.it/en/homepage
Das Anwesen 'Country Houses Umbria' nach den wichtigsten Zahlen: die 3 Häuser sind in der Katasterkategorie A/2 eingestuft und umfassen insgesamt 494 qm Fläche mit 16,5 Vanicatastali (Katasterräumen), 7 Schlafzimmern und 8 Badezimmern. Jedes Haus verfügt über seine eigene Terrasse und direkten Zugang nach außen und zum Swimmingpool.  Das Anwesen ist eingezäunt mit zwei Eingängen und komfortablen privaten Parkplätzen innerhalb des Anwesens. Der Garten ist terrassenförmig angelegt, perfekt gepflegt mit Blumenbeeten, Olivenhain und Obstbäumen. Der Swimmingpool ist ein 12x6m großes rechteckiges Becken, 1,40m tief und wurde 2020 komplett renoviert.
Die Karte und Pläne, die weiter unten auf der Seite zu sehen sind, spiegeln die Grundstücksgrenzen und die offiziellen Grundrisse der Häuser wider, die ordnungsgemäß registriert und nach der Renovierung, die 2020 abgeschlossen wurde, vollständig genehmigt wurden.
Zustand: perfekt, mit Häusern F und C vollständig renoviert und vermietbar und Haus M als das Zuhause der Eigentümer, wenn sie in Ca di Nieri sind. Ihre Herzen gehören immer hierher, und das zeigt sich in jedem Detail drinnen und draußen, aber das Leben führt sie an einen anderen Ort, was bedeutet, dass ein außergewöhnliches Anwesen in einem völlig neuen Gewand auf den Markt kommt, zum ersten Mal seit Jahren und exklusiv von meiner Agentur gelistet, um Käufern sowie Eigentümern eine höhere Garantie zu bieten.
Versorgungseinrichtungen: alle Systeme sind angeschlossen und funktionieren perfekt; neu in Häusern F und C. Alle Häuser sind an das öffentliche Wassernetz angeschlossen, während es auch einen privaten Brunnen gibt, der die Häuser sowie den Garten mit unterirdischen Wassertanks versorgt. Die Zentralheizung wird mit Flüssiggas betrieben. Die Außenbereiche und der Garten werden über ein professionell gestaltetes System beleuchtet, der Swimmingpool verfügt auch über wassergeführte Beleuchtung.
EPC: Klasse: G, Indizes 440, 561  und 679.
Dies ist eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte, um ein einzigartiges Anwesen zu einem äußerst günstigen Preis für diese Qualität von Häusern, Lage und Ausstattung zu erwerben.
Bitte erlauben Sie mindestens zwei Tage Vorlaufzeit für Besichtigungen und eine Kooperation zur Bestätigung Ihrer Daten ist unerlässlich, um den Zugang zu gewähren. Ich garantiere hohe professionelle Standards, 25 Jahre Erfahrung bei der Unterstützung von Kunden beim Kauf und/oder Verkauf von Objekten. Ich mache den Unterschied, da ich mich um die Pläne der Kunden kümmere und die Fähigkeiten und Kompetenzen habe, sie in die Realität umzusetzen. Mein Welchome ist für Sie da.
Einfach, sicher, glücklich mit meinem WelcHome bedeutet, dass meine langjährige Erfahrung in der Zusammenarbeit mit internationalen Kunden, unkompliziert und kompetent, es ermöglicht, die Abenteuer zu genießen und zu verstehen, während der Rest unkompliziert und kompetent erledigt wird. 
Ich freue mich darauf, von Ihren Plänen zu hören, hier sind meine vollständigen Kontaktdaten
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