Landhaus 4 Schlafzimmer, 299 m²

Monte Santa Maria Tiberina, Perugia (provinz)

Umgeben von Olivenhainen und Weinbergen bietet dieses außergewöhnliche Anwesen die perfekte Mischung aus einem traditionellen Bauernhaus und einer modern umgebauten Kapelle. Draußen bietet ein extra langer Swimmingpool mit einer eleganten, dunkel gefärbten Auskleidung das ultimative Schwimmerlebnis.
Santa Lucia ist ein exquisites Anwesen, bestehend aus einer wunderschön restaurierten Kapelle aus dem 13. Jahrhundert (ursprünglich Santa Lucia gewidmet) und einem klassischen Bauernhaus, eingebettet in reife Gärten mit einem spektakulären Swimmingpool. Perfekt gelegen an der Grenze zwischen der Toskana und der Umbría, bietet das Anwesen einen Panoramablick über das Tal auf das historische Monterchi.
Restauriert in verschiedenen Phasen – das Bauernhaus im Jahr 2013, gefolgt von der Kapelle und dem Swimmingpool im Jahr 2017 – verfügt jede Residenz über eine einzigartige Designidentität. Das Bauernhaus strahlt den Charme eines gemütlichen Cottage mit traditionellen Cotto-Böden und warmen, einladenden Farbtönen aus. Im Gegensatz dazu verbindet die ehemalige Kapelle eine uralte Steinfassade mit einer eleganten, modernen Erweiterung, die Innenräume im Stil einer kühlen, minimalistischen nordischen Ästhetik einrahmt.
Der Swimmingpool befindet sich im besten Teil des Gartens, mit einer Holzpergola.
Das Anwesen umfasst außerdem einen unrenovierten Teil einer Ruine mit einem angrenzenden Feld, das in einem späteren Stadium erworben wurde, um die Privatsphäre zu vervollständigen.

Bauernhaus: 187 qm
Ehemalige Kapelle: 112 qm
Ein weiteres Anwesen, das sich derzeit in Ruinen befindet (Teil einer größeren Ruine): 122 qm
Privates Land im Verkauf enthalten: 1,5 Hektar
Alle Messungen sind Richtwerte.

Außenbereich
Santa Lucia ist über eine 1 km lange Schotterstraße durch Felder erreichbar. Im Verkauf enthalten sind 1,5 Hektar privates Land rund um das Anwesen, mit einem wunderschönen, terrassierten Garten, dem 18 m x 4 m großen, beheizten, Salzwasser-Pool (1,4 m tief) und einer Pergola, die an einem Ende Schatten bietet. Es gibt einen Obstgarten mit Kirsch-, Aprikosen-, Feigen- und Pflaumenbäumen sowie einen kleinen Parkplatz.

Technisch
Hauptstrom (6kw), plus Photovoltaikpaneele, die zusätzlich 3kw liefern;
Hauptwasser, plus zwei private Brunnen, die einen 24.000-Liter-Tank speisen;
Bewässerungssystem für den Garten und solarbetriebene Gartenbeleuchtung;
Jedes Haus hat seinen eigenen Gasbrenner und GPL-Zentralheizung sowie Solarpanels für Warmwasser;
Das Bauernhaus verfügt über einen offenen Kamin im ersten Stock und einen Holzofen im Erdgeschoss. Die Kapelle hat ebenfalls einen Holzofen im Sitzzimmer im Erdgeschoss;
Jedes Haus hat seinen eigenen Klärbehälter.