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Eckdaten

garten
pool
keller

Objektbeschreibung

Panoramahausbauernhof mit Pool und Olivenhain zwischen Assisi und Spello

Eingebettet im Herzen der authentischsten Region Umbrien, zwischen Weinbergen und sanften Hügeln, genießt dieser faszinierende, unabhängige Bauernhof eine erhöhte Lage mit herrlichem, freiem Blick bis nach Assisi und Spello.
Das Anwesen erstreckt sich über ca. 225 qm, verteilt auf zwei Ebenen, und ist von einem privaten Grundstück von über 12.000 qm mit Olivenhain und typischer mediterraner Vegetation umgeben.
Die Innenräume, warm und einladend, erinnern an die umbrische Tradition:
* Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich
* Küche mit einem zweiten Kamin
* vier Schlafzimmer
* drei Badezimmer

Eine großzügige, panoramische Veranda bildet das Herzstück des Hauses, ideal für Mittagessen und gesellige Momente, in Verbindung mit dem privaten Pool (6x12 m), der voll funktionsfähig ist.

Das Anwesen wird vervollständigt durch:
* über 300 Olivenbäume
* traditioneller Holzofen
* Brunnen
* Garten mit Obstbäumen und aromatischen Pflanzen
* Außenbeleuchtung
* Tennisplatz zu renovieren

Dank der ausgezeichneten Ausrichtung und der einfachen Erreichbarkeit stellt der Bauernhof eine ideale Lösung sowohl als privater Wohnsitz als auch als Investition im Herzen von Umbrien dar.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

Immobilientyp: Villa
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 302 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Land: 1 ha
Garten: 2.000 m²
Energieeffizienzklasse: G175,00 kwh_m2
Referenz: CBI118-1842-302124

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 24.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
97.0 km - Ancona AOI - Falconara
123.0 km - Roma CIA - Ciampino
124.0 km - Rimini RMI - Miramare
Öffentlicher Verkehr: 8.0 km - Bahnhof - Foligno
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 26.2 km
Krankenhaus: 7.2 km - Nuovo Ospedale San Giovanni Battista
Küste: 99.1 km
Skigebiet: 42.4 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 2.0 km - Supermarkt - Conad Montefalco
4.2 km - Gemüseladen
6.8 km - Bäckerei
7.2 km - Metzgerei
Essen gehen: 1.5 km - Fast-Food-Restaurant - Non Solo Pizza
1.5 km - Restaurant - Trattoria
1.6 km - Café - Enoteca Federico II
4.1 km - Bar - Bar Centrale
Sportliche Aktivitäten: 3.5 km - Sportzentrum - Complesso Sportivo Bevagna
13.2 km - Golfklub
18.8 km - Fitnessstudio - X2 Spoleto fitness club
19.1 km - Reitzentrum
Schulen: 4.4 km - Schule
8.1 km - Universität - Centro Studi Città di Foligno
17.9 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Tecnico Industriale e Istituto Tecnico Professionale
Apotheke: 2.1 km - Apotheke - Farmacia Moderna
Tierarztpraxis: 4.0 km - Tierarztpraxis

Informationen über Montefalco

Höhe: 472 m ü.d.M.
Fläche: 69.51 km²
Landform: Binnen Hügel
Einwohner: 5461

Karte

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Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM

+39 06 84000000

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Villa 4 Schlafzimmer, 302 m² Montefalco, Perugia (provinz)