Landwirtschaftlicher Betrieb , 456192 m²

Montone, Perugia (provinz)

MONTONE (PG): Im Gebiet des Alta Valle del Tiber, einem 45,5 Hektar großen Weingut, bestehend aus: - IMMOBILIEN * Betriebsgebäude von ca. 720 Quadratmetern zwischen 2008 und 2011 auf drei Ebenen gebaut, die durch einen Aufzug und eine Innen- und Außentreppe miteinander verbunden sind. Im Untergeschoss befinden sich die Technikräume, das Lagerhaus und die Klassenräume für Schulungen. Im Erdgeschoss befinden sich der Bürobereich, ein Speisesaal für Verkostungen und Verkostungen, Dienstleistungen und ein Lager; im ersten Stock ein weiterer Bürobereich, ein Badezimmer und Räume, die als Gästehaus und Archiv genutzt werden. Einschließlich dazugehöriger Innenhof von 1.800 Quadratmetern; * Zwei Gebäude von 392 Quadratmetern bzw. 80 Quadratmetern, die ursprünglich das Bauernhaus und die Scheune im typischen Stil des umbrischen Bauernhauses waren, mit Erdgeschoss für Ställe und Obergeschoss für Wohnzwecke mit einer Außentreppe mit einer einzigen Rampe, einschließlich Brunnen und dazugehörigem Hof von ca. 2.000 Quadratmetern; - GRUNDSTÜCK Das Anwesen hat eine Ausdehnung von ca. 45,5 ha, davon: - Ackerland (Strand und mittlerer Hügel) hat 9.50.00 - Olivenhain hat 2.10.00 Uhr - Weinberge (Syrah, Friulano, Chardonnay, Pinot Nero) 6.00.00 Uhr - Wald (hoher Stamm, Keller und Eichenwald) hat 25.60.00 Uhr - Trüffeln (Tuber Melanosporum, Tuber Aestivum, Tuber Albidum), hat 1.80.00 Uhr Das Land, aus dem das Unternehmen besteht, ist hügelig, durchschnittlich lose mit Vorhandensein eines Nebenskeletts. Gute Lage, die Weinberge und das Unternehmen sind gut zugänglich. NUTZUNG Das Unternehmen ist produktiv und verfügt über ein enormes Entwicklungspotenzial. Es kann an geschlossene Tore verkauft werden, einschließlich aller Geräte für die Praxis des Weinanbaus und der von ihm stammenden Vorräte. LAGE Dominante, panoramische und gut bediente Position. Das Anwesen befindet sich in Montone (PG), in der Gegend, die am besten als Alta Valle del Tiber bekannt ist, etwa 40 km von Perugia und in der Nähe von Città di Castello und Umbertide entfernt. Gut erreichbare Lage und gut an die E45 angebunden. Möglichkeit, Unterkunft an der Grenze zu kaufen (Referenz: PG6355) Energieklasse: G