Urlaub auf dem Bauernhof 5 Schlafzimmer, 264 m²

Montone, Perugia (provinz)

Bauernhaus aus Stein aus dem 18. Jahrhundert renoviert mit Panoramablick auf die umbrischen Hügel

Eingebettet in die grünen Hügel Umbriens, nur wenige Minuten von Montone entfernt, erstreckt sich dieses Bauernhaus aus Stein aus dem 19. Jahrhundert über 264 Quadratmeter und wurde unter Beibehaltung des authentischen Charmes der ursprünglichen Struktur renoviert.
Es erstreckt sich über zwei Ebenen mit unabhängigen Eingängen und wird derzeit als B & B genutzt und wurde sorgfältig restauriert, wobei rustikale Materialien wie Terrakotta, freiliegender Stein und Holz aufgewertet wurden.
Das Anwesen genießt einen herrlichen Panoramablick auf die umbrischen Hügel und einen kleinen See vor dem Haus und schafft eine charmante und faszinierende Atmosphäre.

Erdgeschoss
Der Haupteingang führt zu einem großen und einladenden Wohnzimmer, das sich durch einen großen Kamin und einen herrlichen Terrakottaboden auszeichnet. Die Wände wechseln Putz und Stein ab und verstärken den historischen Charme der Struktur. Um den Plan zu vervollständigen:
Eine geschlossene Veranda, perfekt für lange Tische.
Ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad.
Ein Ruhebereich mit Whirlpool.
Eine voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Garten.
Sowohl von der Küche als auch vom Ruhebereich mit Badewanne aus haben Sie Zugang zum Außenbereich und bieten eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen.

Erster Stock
Im ersten Stock, der intern mit dem Erdgeschoss verbunden ist, befinden sich drei unabhängige Mini-Apartments mit jeweils eigenem Bad und insgesamt 13 Personen:
Eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Küche und Bad.
Eine Zweizimmerwohnung bestehend aus Schlafzimmer, Küchenzeile und Bad, einladend und mit gut verteilten Räumen.
Ein Studio-Apartment mit herrlicher Panoramaterrasse mit Blick auf den See.

Außenräume
Der 3300 Quadratmeter große Garten, der das Anwesen umgibt, umfasst einen 9,50 Meter großen oberirdischen Pool x 5 x 1,30 Meter, eine Zypressenallee, die zu einem schmiedeeisernen Pavillon mit Blick auf einen kleinen Teich führt, sowie ein Grundstück mit einem bereits genehmigten Projekt für die Installation einer Photovoltaikanlage zur Steigerung der Energieeffizienz.

Das Anwesen umfasst:
Zwei überdachte Parkplätze.
Ein Kiesplatz mit großen Parkmöglichkeiten.
Ein Nebengebäude, das derzeit als Geräteschuppen genutzt wird, mit der Möglichkeit, sich in einen Wohn- oder Serviceraum umzuwandeln. Konzession für die Nutzung des Teichwassers vor dem Grundstück, ein Mehrwert für die Verwaltung von Grünflächen und Bewässerung.

Dieses Anwesen ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein charmantes Haus inmitten der Natur mit dem Charme der Tradition und allem modernen Komfort sowie einem atemberaubenden Blick auf die umbrischen Hügel und den eindrucksvollen Wasserspiegel davor suchen.