Landhaus 7 Schlafzimmer, 402 m²

Montone, Perugia (provinz)

Objektbeschreibung


Casale Carpe Diem liegt in herrlicher Hügellage, umgeben von Grün und nur wenige Minuten von Montone entfernt, einem der am besten erhaltenen und noch immer authentisch bewohnten mittelalterlichen Dörfer.
Das Anwesen besteht aus einem liebevoll restaurierten Steinbauernhaus und einem eleganten Nebengebäude, umgeben von einem etwa ein Hektar großen Grundstück. Die Gegend ist zudem für ihren Trüffelreichtum bekannt, der den natürlichen und kulinarischen Wert der Umgebung zusätzlich steigert. Ein harmonisches Ensemble, das ländliche Tradition mit modernem Komfort verbindet.

Innere Zusammensetzung


Das Haupthaus des Bauernhofs erstreckt sich über rund 200 m² und bietet großzügige und gut organisierte Räumlichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Apartment mit einem Doppelzimmer, einer Küchenzeile und einem Badezimmer - ideal für Gäste oder als privater Rückzugsort. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein großes Wohnzimmer mit Gästebad, ein Arbeitszimmer und ein weiteres Schlafzimmer, was die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses zusätzlich erweitert.
Das Obergeschoss verfügt über ein helles Wohnzimmer mit einem charmanten, historischen Kamin, der mit dem Wappen von 1862 verziert ist. Die Küche ist geräumig und funktional, und der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad.
Der Anbau, ehemals ein Tabaktrockenschuppen und heute vollständig restauriert, erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 100 Quadratmetern. Das Gebäude verfügt über einladende und gut gestaltete Räume: zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Badezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und eine Küche. Zum Anwesen gehört außerdem eine überdachte Veranda von ca. 30 Quadratmetern, die zum Entspannen und Genießen der Ruhe der Umgebung einlädt.


Zustand und Verarbeitung


Das Haupthaus und der Anbau wurden vollständig restauriert, wobei die traditionellen ländlichen Baumaterialien wie Sichtmauerwerk, Holzbalken und Terrakottaböden erhalten blieben. Das gesamte Anwesen wurde zudem erdbebensicher gemacht, wodurch die traditionelle ländliche Raumaufteilung bewahrt und die strukturelle Stabilität und Sicherheit gewährleistet wurden.
Die aus Eisen gefertigten Rahmen mit dünnen Profilen und großen Glasflächen bieten ein schlichtes Design und ermöglichen dank des überwiegenden Anteils an Glas im Vergleich zur Metallkonstruktion besonders helle Räume.
Die Systeme in beiden Gebäuden sind unabhängig und nach modernen Standards gebaut, um Funktionalität, Effizienz und zeitgemäßen Wohnkomfort zu gewährleisten.

Außenbereiche


Das Bauernhaus und der Anbau sind von einer großen Rasenfläche und einem gepflegten Garten umgeben, was die Harmonie des gesamten Komplexes unterstreicht.
Zu den markantesten Merkmalen gehört eine raffinierte Grillecke, die von einem einheimischen Handwerker entworfen und gebaut wurde: Ausgestattet mit einem Holzofen, einem Grillbereich und einem Steinwaschbecken stellt sie einen geselligen Raum von großem Charme dar.
Das Anwesen bietet außerdem die Möglichkeit, einen Panorama-Swimmingpool zu errichten.
Die Umgebung ist für ihre Trüffel bekannt, was die Gegend besonders interessant für Naturliebhaber und Feinschmecker macht.

Nutzung und Potenzial


Casale Carpe Diem eignet sich ideal als Privathaus, Ferienhaus oder charmantes Hotel. Die Kombination aus architektonischer Authentizität, modernem Komfort und einer atemberaubenden Naturkulisse macht diese Immobilie zu einer seltenen und wertvollen Gelegenheit.


Entfernungen und Lage


Stadt


8 km von Montone entfernt
6 km von Umbertide entfernt
20 km von Gubbio entfernt
30 km von Cortona entfernt
30 km von Perugia entfernt
40 km von Assisi entfernt
100 km von Florenz entfernt
200 km von Rom entfernt


Meere...