Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 340 m²

Montone, Perugia (provinz)

Eingebettet zwischen den grünen Hügeln der Umbrischen Region und mit einem herrlichen Blick auf das mittelalterliche Dorf Montone bieten wir ein charmantes Steinhaus aus dem 17. Jahrhundert zum Verkauf an, das komplett renoviert wurde und in einer erhöhten, panoramischen Lage liegt.
Das Anwesen ist über einen suggestiven Feldweg von etwa 1 km Länge erreichbar, der zu einem eleganten schmiedeeisernen Tor führt. Von hier aus gelangt man zum Hauptteil des Hauses mit etwa 222 qm und zum Gästehaus mit 106 qm, perfekt geeignet, um Freunde zu beherbergen oder unabhängige Räume für Gäste zu schaffen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen:
Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit sichtbarem Kaminofen, geräumige Einbauküche im typischen umbrischen Stil, Esszimmer, Badezimmer mit Whirlpool und Abstellraum und Portikus.
Erste Etage: Schlafbereich mit Hauptschlafzimmer mit privater Terrasse von 32 qm und en-suite Badezimmer mit Badewanne, zwei Schlafzimmer (eines derzeit als Arbeitszimmer genutzt) und ein Badezimmer mit Dusche.
Das Gästehaus ist wie folgt aufgeteilt:
Geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche, großes Schlafzimmer und Badezimmer mit Fenster. Komplettiert werden alles ein komfortables Lager im Halbuntergeschoss.
Das Anwesen ist von 1,6 Hektar Land umgeben, von denen über 1.000 qm Garten mit Zierpflanzen sind, während der Rest zwischen Weidefläche und Olivenhain aufgeteilt ist.
Draußen finden wir einen Pool von 4x8 m, ideal, um die umbrischen Panoramen und die Sonnenuntergänge in völliger Entspannung zu genießen.
Das Haus wurde 2007 komplett renoviert und bewahrt dabei seinen ursprünglichen Charme, dank der Wiederherstellung des alten Steins, der Holzbalken und der handgefertigten Terrakottafliesen. Der Stil ist der authentische der umbrischen Häuser, bereichert durch moderne Annehmlichkeiten.
Dieses Anwesen eignet sich perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Prestige-Ferienhaus. Es kann auch eine ausgezeichnete Lösung für charmante Gastgewerbeaktivitäten darstellen, dank des Gästehauses und der großen Außenbereiche.
Das Haus befindet sich nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt:
Montone: 4 km (5 Min)
Città di Castello: 15 km (20 Min)
Umbertide: 15 km (15 Min)
Perugia: 50 km (40 Min)
Cortona: 50 km (50 Min)
Nähergelegene Flughäfen:
Perugia: 50 km (40 Min)
Florenz: 130 km (1h 40 Min)
Pisa: 195 km (2h 20 Min)
Rom: 230 km (2h 40 Min)