Villa 6 Schlafzimmer, 221 m²

Montone, Perugia (provinz)

Eingebettet in die Ruhe der Landschaft von Montone, einem der faszinierendsten Dörfer Italiens, repräsentiert dieses authentische Steinhaus eine seltene Gelegenheit für alle, die den Charme der Umbría in einem Wohnhaus mit Charakter und Potenzial erleben möchten. Die Immobilie befindet sich in der Ortschaft Carpini und erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Fläche von ca. 220 qm, umgeben von einem angenehmen privaten Garten und mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft.
Geräumige Räume und große Vielseitigkeit
Das Haus bewahrt den Charme der umbrischen Bauernhäuser, mit großen und hellen Räumen, und wurde im Laufe der Jahre renoviert: das Dach wurde in den 1980er Jahren komplett erneuert, während ein Teil der Anlagen in den 1990er Jahren erneuert wurde, was eine solide Basis für ein mögliches Wertsteigerungsprojekt bietet.

Die Innenräume sind äußerst geräumig und vielseitig. Die Immobilie verfügt über sechs Schlafzimmer, drei komplette Badezimmer sowie ein Gästebad, eine bewohnbare Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, der mit der Heizungsanlage verbunden ist, Nebenräume und einen Abstellraum. Die Aufteilung der Räume macht es sowohl zu einem prestigeträchtigen Privatwohnsitz als auch zu einer charmanten Unterkunftsstruktur oder einem Ferienhaus für große Familien.
Außenbereiche zum Leben
Eines der faszinierendsten Elemente der Immobilie ist die bewohnbare Terrasse von ca. 21 qm, perfekt für Open-Air-Mittagessen, Entspannungszeiten und Abendessen mit Blick auf das Grün der umbrischen Hügel. Das Vorhandensein eines privaten Gartens bietet außerdem einen angenehmen Raum zum Leben in jeder Jahreszeit, ideal für alle, die die Ruhe und Schönheit des Naturkontexts voll genießen möchten. Die Grundrisszeichnung zeigt eine funktionale Aufteilung der Räume, wobei der Wohnbereich im Erdgeschoss und der Schlafbereich im Obergeschoss liegen, was Privatsphäre und Komfort gewährleistet.
Komfort und Potenzial
Das Haus hat eine Ausrichtung auf vier Seiten, verfügt teilweise über doppelt verglaste Fenster, eine Klimaanlage im Hauptschlafzimmer und eine Heizung, die mit GPL betrieben wird und einen in die Anlage integrierten Kamin hat. Diese Merkmale, kombiniert mit der architektonischen Faszination des Gebäudes, machen es zu einer idealen Lösung für alle, die ein sofort bewohnbares Haus mit interessanten Möglichkeiten zur weiteren Individualisierung wünschen.
Die ersten gerenderten Bilder in der Anzeige dienen lediglich dazu, eine mögliche ästhetische Aufwertung der Immobilie zu zeigen und ihr Potenzial nach einer Sanierungsmaßnahme zu veranschaulichen. Alle nachfolgenden Fotos zeigen stattdessen den tatsächlichen und aktuellen Zustand der Immobilie.
Eine Residenz im Herzen der Umbría
Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Montone entfernt und leicht von Perugia, Umbertide und dem internationalen Flughafen Umbrien erreichbar, stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die Authentizität, Ruhe und Lebensqualität in einer der begehrtesten Regionen Mittelitaliens suchen. Ein Wohnhaus mit authentischem Flair, das den Charme der Tradition mit dem Komfort einer jeden Tag bewohnbaren Residenz oder einem exklusiven Landhaus verbindet.