730.000 €
Einfamilienhaus 7 Schlafzimmer, 442 m² Nocera Umbra, Perugia (provinz)
Eckdaten
garten
terrasse
garage
keller
Objektbeschreibung
Nocera Umbra, prächtiges Einfamilienhaus von großer Größe, umgeben von grünen umbrischen Hügeln, in hügeliger und äußerst privater Lage.
ANFRAGE
Nocera Umbra: 1.4 km
Supermarkt: 2 km
Apotheke: 1.5 km
Krankenhaus: 23 km
Foligno: 24,5 km
Assisi: 36 km
Gubbio: 43 km
Perugia: 53 km
Flughafen Perugia: 45 km
Internationaler Flughafen Rom Fiumicino: 207 km
LAGE
Umgeben von grünen Hügeln befindet sich dieses große Anwesen in herrlicher Hügel- und Panoramalage, nur 1.4 km vom mittelalterlichen Dorf Nocera Umbra entfernt.
Das von viel Grün umgebene Anwesen genießt eine äußerst private Lage, die sich perfekt für diejenigen eignet, die den Kontakt mit der Natur und den ruhigen Wohnumständen lieben.
Gleichzeitig erreichen Sie dank der strategischen Lage dieses Einfamilienhauses in wenigen Autominuten das mittelalterliche Dorf Nocera Umbra und sein charakteristisches historisches Zentrum, zwischen Denkmälern, Palästen, Kultstätten und alten Zufahrtstüren. Denken wir an den Dom, das Kloster und die Kirche San Giovanni, die Kirche Santa Chiara und die Kirche San Filippo.
Nocera Umbra, hat auch eine alte Tradition des Kurortes, in der Tat in Bagni di Nocera strömt das Wasser der Angelica-Quelle.
Das Dorf ist dann ein ausgezeichneter Ausgangspunkt, um umbrische Dörfer wie Foligno (24,5 km), Gubbio (43 km), Assisi (36 km) und Perugia (53 km) zu besuchen.
BESCHREIBUNG DES GEBÄUDES
Dieses schöne Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von 442 Quadratmetern sowie Veranden, Terrassen, Fonds und Garagen und ist in 3 Immobilieneinheiten mit unabhängigen Eingängen und damit unabhängigem Zugang zu Fonds und Garagen unterteilt.
- Erster Stock unter der Straße: Von einer Außenveranda aus betreten Sie die 1. Wohnung im ersten Stock unter der Straße. Letzteres verfügt über eine Küche, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
- Erdgeschoss: gekennzeichnet durch das Vorhandensein von 3 großen Fenstern mit direktem Zugang zu einer schönen Panoramaterrasse von ca. 90 qm, der 2. Wohnung, ist im Erdgeschoss aufgeteilt und besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit zweiseitig belüftetem Holzkamin (mit Heizgeräten), einer Küche mit Geräten, 3 Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, 2 Bädern, eines davon mit Badewanne und Dusche, und einer speziellen Waschküche mit Waschbecken und Waschbeckenanschluss.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen doppelten Eingang mit 2 gepanzerten Veranden und einer Innentreppe aus Iroko-Holz, die den Anschluss an die Wohnung im 1. Stock ermöglicht.
- Erster Stock: Durch eine gepanzerte Außentür oder alternativ über die oben erwähnte Innentreppe gelangt man in die 3. Wohnung, die aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und Terrassen besteht. Um die Wohnung zu vervollständigen, ein wunderschöner Dachbodenbereich mit iroko Parkett und Holzbalken an der Decke.
Die Wohnung hat auch die Veranlagung für Kamin und / oder Herd mit 2 Schornsteinen.
Neben den oben beschriebenen Ausführungen verfügt das große Anwesen im Untergeschoss der Straße über einen Keller, eine große Garage, einen Keller mit Kamin zum Kochen und Holzofen, einen Speisekammerraum mit Waschbecken und Waschbeckenanschluss und ein integriertes Heizkraftwerk (in einem speziellen Raum) mit 3 Wärmequellen: Holz (großer Kessel), LPG (1000-Liter-Kellertank) und Solarthermie; Wasserspeicher von ca. 700 Litern, einschließlich eines internen Wassertanks.
Status UND ZWECKE
Das Anwesen in ausgezeichnetem Zustand zeichnet sich durch hervorragende Oberflächen und Materialien von ausgezeichneter Qualität aus. Die Fenster und Fensterläden sind aus thermisch geschnittenem Aluminium mit Schlafzimmerverglasung; Schwellenwerte gegen Schwellen und Oberflächen (innen und außen) in Travertin; Sicherheitstüren in den Wohnungen im ersten Stock und im Erdgeschoss; in letzterem sind die Türen aus Walnussholz und Rimadesio-Glas, während die Böden aus Feinsteinzeug und Teeparkett in den Schlafzimmern sind. Was die Wohnung im ersten Stock betrifft, sind die Türen aus Rimadesio, Holz und Glas, Fliesen und iroko-Parkett im Dachgeschossbereich und Holzbalken an der Decke.
Neben den oben beschriebenen Ausführungen verfügt das große Anwesen über ein Einbruchschutzsystem mit Perimetersensoren an allen Öffnungen und internen volumetrischen Sensoren.
AUSSEN
Dieses Anwesen ist völlig unabhängig und von grünen umbrischen Hügeln umgeben und befindet sich in einer Position, die vor den Nordwinden geschützt ist und eine hervorragende Sonneneinstrahlung aufweist. Es ist von einem großen 5 Hektar großen Ackerland umgeben, das sich durch eine Vielzahl von Vegetation auszeichnet, auf der etwa 60 Olivenbäume, Obstbäume, großer Pinienwald, Pappel- und Eichenhain (mit Eichen auch hundert Jahre alt). Ein Teil des Landes wird auch als Ackerland genutzt und es gibt einen regelmäßig genehmigten Brunnen sowie einen 5000-Liter-Tank zur Regenwasserrückgewinnung für die mögliche Bewässerung. Der Zugang zum Grundstück ist direkt von der Gemeindegrenze oder über eine mit dem Grundstück verbundene Innenstraße möglich. Neben dem oben beschriebenen hat das Haus schließlich einen Trüffel.
HEIZUNG:
Das Anwesen verfügt über Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im ersten Stock über Heizkörper im Erdgeschoss unter der Straße. Es gibt ein Autoklavensystem mit 1000-Liter-Wassertank und eine 3 KW Photovoltaikanlage.
NUTZUNG UND POTENZIAL "
Dank seiner großen Räume und des Vorhandenseins von 3 unabhängigen Wohnungen eignet sich dieses Anwesen sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.
Seine Panorama- und Hügellage bietet absolute Privatsphäre und ist ideal für diejenigen, die eine ruhige und sonnige Wohngegend suchen, aber gleichzeitig strategisch günstig sind, um das Zentrum von Nocera Umbra zu erreichen und alle notwendigen Dienstleistungen bequem zu erreichen.
KATASTALE URBANLAGE
Carolina Russo Immobiliendienstleistungen führt auf jeder Immobilie durch den Techniker des Verkäufers eine zwei technische Sorgfaltserklärung durch, mit der Sie die städtebauliche und Katastersituation jeder Immobilie genau kennen können. Diese Sorgfalt kann vom Kunden bei einem tatsächlichen Interesse an der Immobilie beantragt werden.
EIGENTUMS- UND EVENTUALE VINCOLI
Das Anwesen ist an natürliche Personen registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer über die anderen notariellen und nicht notariellen Kosten nach den geltenden Vorschriften.
KOSTEN FÜR ZUGANGSKOSTEN DES KOMPRAVENTIUMS
- Notalistenkosten:
1) Verkaufsurkunde einschließlich Blasen, Registrierungs- und Transkriptionskosten usw. (Kosten variieren je nach Verkaufspreis. Für weitere Informationen kontaktieren Sie die Agentur.)
2) Registrierungssteuer: 2% des Katastereinkommens (wenn 1. nach Hause) / 9% des Katastereinkommens (wenn 2. nach Hause)
3) Mögliche Hypothek (Kosten variieren je nach Kreditbetrag. Für weitere Informationen kontaktieren Sie die Agentur)
- Bankgebühren: (nur bei Kreditantrag)
1) Verschiedene Bankgebühren wie Kosten für Immobilienberatung, praktische Bearbeitungsgebühren usw. (variable Kosten von Bank zu Bank). Für weitere Informationen kontaktieren Sie die Agentur)
- Gebühren für die Agentur.
VERANTWORTBARKEIT (------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Alle Details, Informationen und technischen Daten, die in den veröffentlichten Beschreibungen angegeben sind, wurden nach der Besichtigung und auf der Grundlage der verfügbaren Dokumentation und der Mitteilung der Immobilie in völlig gutem Glauben bereitgestellt.
Wir übernehmen keine Verantwortung für etwaige Ungenauigkeiten.
ANFRAGE
Nocera Umbra: 1.4 km
Supermarkt: 2 km
Apotheke: 1.5 km
Krankenhaus: 23 km
Foligno: 24,5 km
Assisi: 36 km
Gubbio: 43 km
Perugia: 53 km
Flughafen Perugia: 45 km
Internationaler Flughafen Rom Fiumicino: 207 km
LAGE
Umgeben von grünen Hügeln befindet sich dieses große Anwesen in herrlicher Hügel- und Panoramalage, nur 1.4 km vom mittelalterlichen Dorf Nocera Umbra entfernt.
Das von viel Grün umgebene Anwesen genießt eine äußerst private Lage, die sich perfekt für diejenigen eignet, die den Kontakt mit der Natur und den ruhigen Wohnumständen lieben.
Gleichzeitig erreichen Sie dank der strategischen Lage dieses Einfamilienhauses in wenigen Autominuten das mittelalterliche Dorf Nocera Umbra und sein charakteristisches historisches Zentrum, zwischen Denkmälern, Palästen, Kultstätten und alten Zufahrtstüren. Denken wir an den Dom, das Kloster und die Kirche San Giovanni, die Kirche Santa Chiara und die Kirche San Filippo.
Nocera Umbra, hat auch eine alte Tradition des Kurortes, in der Tat in Bagni di Nocera strömt das Wasser der Angelica-Quelle.
Das Dorf ist dann ein ausgezeichneter Ausgangspunkt, um umbrische Dörfer wie Foligno (24,5 km), Gubbio (43 km), Assisi (36 km) und Perugia (53 km) zu besuchen.
BESCHREIBUNG DES GEBÄUDES
Dieses schöne Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von 442 Quadratmetern sowie Veranden, Terrassen, Fonds und Garagen und ist in 3 Immobilieneinheiten mit unabhängigen Eingängen und damit unabhängigem Zugang zu Fonds und Garagen unterteilt.
- Erster Stock unter der Straße: Von einer Außenveranda aus betreten Sie die 1. Wohnung im ersten Stock unter der Straße. Letzteres verfügt über eine Küche, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
- Erdgeschoss: gekennzeichnet durch das Vorhandensein von 3 großen Fenstern mit direktem Zugang zu einer schönen Panoramaterrasse von ca. 90 qm, der 2. Wohnung, ist im Erdgeschoss aufgeteilt und besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit zweiseitig belüftetem Holzkamin (mit Heizgeräten), einer Küche mit Geräten, 3 Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, 2 Bädern, eines davon mit Badewanne und Dusche, und einer speziellen Waschküche mit Waschbecken und Waschbeckenanschluss.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen doppelten Eingang mit 2 gepanzerten Veranden und einer Innentreppe aus Iroko-Holz, die den Anschluss an die Wohnung im 1. Stock ermöglicht.
- Erster Stock: Durch eine gepanzerte Außentür oder alternativ über die oben erwähnte Innentreppe gelangt man in die 3. Wohnung, die aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und Terrassen besteht. Um die Wohnung zu vervollständigen, ein wunderschöner Dachbodenbereich mit iroko Parkett und Holzbalken an der Decke.
Die Wohnung hat auch die Veranlagung für Kamin und / oder Herd mit 2 Schornsteinen.
Neben den oben beschriebenen Ausführungen verfügt das große Anwesen im Untergeschoss der Straße über einen Keller, eine große Garage, einen Keller mit Kamin zum Kochen und Holzofen, einen Speisekammerraum mit Waschbecken und Waschbeckenanschluss und ein integriertes Heizkraftwerk (in einem speziellen Raum) mit 3 Wärmequellen: Holz (großer Kessel), LPG (1000-Liter-Kellertank) und Solarthermie; Wasserspeicher von ca. 700 Litern, einschließlich eines internen Wassertanks.
Status UND ZWECKE
Das Anwesen in ausgezeichnetem Zustand zeichnet sich durch hervorragende Oberflächen und Materialien von ausgezeichneter Qualität aus. Die Fenster und Fensterläden sind aus thermisch geschnittenem Aluminium mit Schlafzimmerverglasung; Schwellenwerte gegen Schwellen und Oberflächen (innen und außen) in Travertin; Sicherheitstüren in den Wohnungen im ersten Stock und im Erdgeschoss; in letzterem sind die Türen aus Walnussholz und Rimadesio-Glas, während die Böden aus Feinsteinzeug und Teeparkett in den Schlafzimmern sind. Was die Wohnung im ersten Stock betrifft, sind die Türen aus Rimadesio, Holz und Glas, Fliesen und iroko-Parkett im Dachgeschossbereich und Holzbalken an der Decke.
Neben den oben beschriebenen Ausführungen verfügt das große Anwesen über ein Einbruchschutzsystem mit Perimetersensoren an allen Öffnungen und internen volumetrischen Sensoren.
AUSSEN
Dieses Anwesen ist völlig unabhängig und von grünen umbrischen Hügeln umgeben und befindet sich in einer Position, die vor den Nordwinden geschützt ist und eine hervorragende Sonneneinstrahlung aufweist. Es ist von einem großen 5 Hektar großen Ackerland umgeben, das sich durch eine Vielzahl von Vegetation auszeichnet, auf der etwa 60 Olivenbäume, Obstbäume, großer Pinienwald, Pappel- und Eichenhain (mit Eichen auch hundert Jahre alt). Ein Teil des Landes wird auch als Ackerland genutzt und es gibt einen regelmäßig genehmigten Brunnen sowie einen 5000-Liter-Tank zur Regenwasserrückgewinnung für die mögliche Bewässerung. Der Zugang zum Grundstück ist direkt von der Gemeindegrenze oder über eine mit dem Grundstück verbundene Innenstraße möglich. Neben dem oben beschriebenen hat das Haus schließlich einen Trüffel.
HEIZUNG:
Das Anwesen verfügt über Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im ersten Stock über Heizkörper im Erdgeschoss unter der Straße. Es gibt ein Autoklavensystem mit 1000-Liter-Wassertank und eine 3 KW Photovoltaikanlage.
NUTZUNG UND POTENZIAL "
Dank seiner großen Räume und des Vorhandenseins von 3 unabhängigen Wohnungen eignet sich dieses Anwesen sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.
Seine Panorama- und Hügellage bietet absolute Privatsphäre und ist ideal für diejenigen, die eine ruhige und sonnige Wohngegend suchen, aber gleichzeitig strategisch günstig sind, um das Zentrum von Nocera Umbra zu erreichen und alle notwendigen Dienstleistungen bequem zu erreichen.
KATASTALE URBANLAGE
Carolina Russo Immobiliendienstleistungen führt auf jeder Immobilie durch den Techniker des Verkäufers eine zwei technische Sorgfaltserklärung durch, mit der Sie die städtebauliche und Katastersituation jeder Immobilie genau kennen können. Diese Sorgfalt kann vom Kunden bei einem tatsächlichen Interesse an der Immobilie beantragt werden.
EIGENTUMS- UND EVENTUALE VINCOLI
Das Anwesen ist an natürliche Personen registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer über die anderen notariellen und nicht notariellen Kosten nach den geltenden Vorschriften.
KOSTEN FÜR ZUGANGSKOSTEN DES KOMPRAVENTIUMS
- Notalistenkosten:
1) Verkaufsurkunde einschließlich Blasen, Registrierungs- und Transkriptionskosten usw. (Kosten variieren je nach Verkaufspreis. Für weitere Informationen kontaktieren Sie die Agentur.)
2) Registrierungssteuer: 2% des Katastereinkommens (wenn 1. nach Hause) / 9% des Katastereinkommens (wenn 2. nach Hause)
3) Mögliche Hypothek (Kosten variieren je nach Kreditbetrag. Für weitere Informationen kontaktieren Sie die Agentur)
- Bankgebühren: (nur bei Kreditantrag)
1) Verschiedene Bankgebühren wie Kosten für Immobilienberatung, praktische Bearbeitungsgebühren usw. (variable Kosten von Bank zu Bank). Für weitere Informationen kontaktieren Sie die Agentur)
- Gebühren für die Agentur.
VERANTWORTBARKEIT (------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Alle Details, Informationen und technischen Daten, die in den veröffentlichten Beschreibungen angegeben sind, wurden nach der Besichtigung und auf der Grundlage der verfügbaren Dokumentation und der Mitteilung der Immobilie in völlig gutem Glauben bereitgestellt.
Wir übernehmen keine Verantwortung für etwaige Ungenauigkeiten.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypEinfamilienhaus
- Zustandvöllständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche442 m²
- Schlafzimmer7
- Badezimmer6
- Land5 ha
- Terrasse116 m²
- Energieeffizienzklasse
- ReferenzBellissima casa singola con vista panoramica a Nocera Umbra
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt28.2 km
- Krankenhaus14.1 km - Ospedale di Assisi
- Küste74.4 km
- Skigebiet29.8 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke1.4 km - Apotheke
- Tierarztpraxis23.8 km - Tierarztpraxis
Informationen über Nocera Umbra
- Höhe520 m ü.d.M.
- Fläche157.16 km²
- LandformBinnen Berg
- Einwohner5601
Karte
Die Immobilie befindet sich an der markierten Straße.
Der Anbieter hat nicht die genaue Adresse dieser Immobilie angegeben, sondern nur die Straße.
Google Satellite View©Google Street View©
Anbieter kontaktieren
Casa Più S.r.l.
Piazza Carducci snc, Spoleto, Perugia
+393319719552
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