580.000 €
Bauernhaus 12 Schlafzimmer, 800 m² Nocera Umbra, Perugia (provinz)
Eckdaten
garten
terrasse
garage
keller
Objektbeschreibung
Herrliches Bauernhaus, das als Bauernhaus inmitten der grünen umbrischen Hügel in einer sehr privaten Panoramalage genutzt wird, nur 6 km vom Dorf Nocera Umbra entfernt.
ANFRAGE
Nocera Umbra: 6 km
Foligno: 30 km
Assisi: 26 km
Gubbio: 36 km
Perugia: 50 km
Spoleto: 53 km
Flughafen Perugia: 43 km
Internationaler Flughafen Rom Fiumicino: 210 km
LAGE
Umgeben von grünen Hügeln befindet sich dieses große Anwesen in herrlicher Hügel- und Panoramalage, nur 6 km vom mittelalterlichen Dorf Nocera Umbra entfernt.
Das von viel Grün umgebene Anwesen genießt eine äußerst private Lage, die sich perfekt für diejenigen eignet, die den Kontakt mit der Natur und den ruhigen Wohnumständen lieben.
Gleichzeitig erreichen Sie dank der strategischen Lage dieses Bauernhauses in wenigen Autominuten das mittelalterliche Dorf Nocera Umbra und sein charakteristisches historisches Zentrum, zwischen Denkmälern, Palästen, Kultstätten und alten Zufahrtstüren. Denken wir an den Dom, das Kloster und die Kirche San Giovanni, die Kirche Santa Chiara und die Kirche San Filippo.
Das Anwesen befindet sich dann in günstiger Lage, um die berühmtesten Kunststädte wie Gubbio, Assisi, Spello, Perugia und Spoleto zu erreichen.
BESCHREIBUNG DES GEBÄUDES
Dieses prächtige Anwesen, das sich durch große Innen- und Außenbereiche auszeichnet, erstreckt sich über eine Fläche von 800 Quadratmetern und besteht aus einem alten Steinturm aus dem 12. - 11. Jahrhundert und 4 unabhängigen Apartments sowie dem Untergeschoss, in dem sich ein Keller, eine Waschküche, ein Lagerhaus und eine Doppelgarage befinden.
Im Detail erstreckt sich der Turm über 2 Ebenen und besteht aus einem schönen Wohnzimmer im Erdgeschoss, 2 Schlafzimmern mit 2 Bädern im 1. Stock und weiteren 2 Schlafzimmern und 2 Bädern im 2. Stock.
Ebenfalls im Erdgeschoss verfügt das Bauernhaus über eine große Veranda mit einem 60 m2 großen Wohnzimmer sowie eine professionelle Küche, ein Arbeitszimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer.
- Wohnung 1: Mit separatem Eingang im Erdgeschoss besteht die erste Wohnung aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
- Wohnung 2: Die zweite Wohnung, ebenfalls mit separatem Eingang, zeichnet sich durch das Vorhandensein einer großen Terrasse aus und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer.
- Wohnung 3: Im ersten Stock ist die dritte Wohnung mit einer Fläche von ca. 120 qm unterteilt. Letzteres besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern.
- Wohnung 4: Die letzte 90 qm große Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Status UND ZWECKE
Das Anwesen in ausgezeichnetem Zustand zeichnet sich durch hervorragende Oberflächen und Materialien von ausgezeichneter Qualität aus. Das Bauernhaus wurde in den 2000er Jahren nach erdbebensicheren Normen komplett renoviert und verfügt über einen Thermomantel, eine Photovoltaikanlage sowie Holz- und Doppelverglasung.
AUSSEN
Dieses Bauernhaus ist völlig unabhängig und von grünen umbrischen Hügeln umgeben und ist von einem großen Garten umgeben, der sich durch eine Veranda mit Grill und Backofen sowie ein Grundstück von ca. 900 qm auszeichnet.
KATASTALE URBANLAGE
Carolina Russo Immobiliendienstleistungen führt auf jeder Immobilie durch den Techniker des Verkäufers eine zwei technische Sorgfaltserklärung durch, mit der Sie die städtebauliche und Katastersituation jeder Immobilie genau kennen können. Diese Sorgfalt kann vom Kunden bei einem tatsächlichen Interesse an der Immobilie beantragt werden.
EIGENTUMS- UND EVENTUALE VINCOLI
Das Anwesen ist an natürliche Personen registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer über die anderen notariellen und nicht notariellen Kosten nach den geltenden Vorschriften.
KOSTEN FÜR ZUGANGSKOSTEN DES KOMPRAVENTIUMS
- Notalistenkosten:
1) Verkaufsurkunde einschließlich Blasen, Registrierungs- und Transkriptionskosten usw. (Kosten variieren je nach Verkaufspreis. Für weitere Informationen kontaktieren Sie die Agentur.)
2) Registrierungssteuer: 2% des Katastereinkommens (wenn 1. nach Hause) / 9% des Katastereinkommens (wenn 2. nach Hause)
3) Mögliche Hypothek (Kosten variieren je nach Kreditbetrag. Für weitere Informationen kontaktieren Sie die Agentur)
- Bankgebühren: (nur bei Kreditantrag)
1) Verschiedene Bankgebühren wie Kosten für Immobilienberatung, praktische Bearbeitungsgebühren usw. (variable Kosten von Bank zu Bank). Für weitere Informationen kontaktieren Sie die Agentur)
- Gebühren für die Agentur.
VERANTWORTBARKEIT (------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Alle Details, Informationen und technischen Daten, die in den veröffentlichten Beschreibungen angegeben sind, wurden nach der Besichtigung und auf der Grundlage der verfügbaren Dokumentation und der Mitteilung der Immobilie in völlig gutem Glauben bereitgestellt.
Wir sind für etwaige Ungenauigkeiten verantwortlich
ANFRAGE
Nocera Umbra: 6 km
Foligno: 30 km
Assisi: 26 km
Gubbio: 36 km
Perugia: 50 km
Spoleto: 53 km
Flughafen Perugia: 43 km
Internationaler Flughafen Rom Fiumicino: 210 km
LAGE
Umgeben von grünen Hügeln befindet sich dieses große Anwesen in herrlicher Hügel- und Panoramalage, nur 6 km vom mittelalterlichen Dorf Nocera Umbra entfernt.
Das von viel Grün umgebene Anwesen genießt eine äußerst private Lage, die sich perfekt für diejenigen eignet, die den Kontakt mit der Natur und den ruhigen Wohnumständen lieben.
Gleichzeitig erreichen Sie dank der strategischen Lage dieses Bauernhauses in wenigen Autominuten das mittelalterliche Dorf Nocera Umbra und sein charakteristisches historisches Zentrum, zwischen Denkmälern, Palästen, Kultstätten und alten Zufahrtstüren. Denken wir an den Dom, das Kloster und die Kirche San Giovanni, die Kirche Santa Chiara und die Kirche San Filippo.
Das Anwesen befindet sich dann in günstiger Lage, um die berühmtesten Kunststädte wie Gubbio, Assisi, Spello, Perugia und Spoleto zu erreichen.
BESCHREIBUNG DES GEBÄUDES
Dieses prächtige Anwesen, das sich durch große Innen- und Außenbereiche auszeichnet, erstreckt sich über eine Fläche von 800 Quadratmetern und besteht aus einem alten Steinturm aus dem 12. - 11. Jahrhundert und 4 unabhängigen Apartments sowie dem Untergeschoss, in dem sich ein Keller, eine Waschküche, ein Lagerhaus und eine Doppelgarage befinden.
Im Detail erstreckt sich der Turm über 2 Ebenen und besteht aus einem schönen Wohnzimmer im Erdgeschoss, 2 Schlafzimmern mit 2 Bädern im 1. Stock und weiteren 2 Schlafzimmern und 2 Bädern im 2. Stock.
Ebenfalls im Erdgeschoss verfügt das Bauernhaus über eine große Veranda mit einem 60 m2 großen Wohnzimmer sowie eine professionelle Küche, ein Arbeitszimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer.
- Wohnung 1: Mit separatem Eingang im Erdgeschoss besteht die erste Wohnung aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
- Wohnung 2: Die zweite Wohnung, ebenfalls mit separatem Eingang, zeichnet sich durch das Vorhandensein einer großen Terrasse aus und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer.
- Wohnung 3: Im ersten Stock ist die dritte Wohnung mit einer Fläche von ca. 120 qm unterteilt. Letzteres besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern.
- Wohnung 4: Die letzte 90 qm große Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Status UND ZWECKE
Das Anwesen in ausgezeichnetem Zustand zeichnet sich durch hervorragende Oberflächen und Materialien von ausgezeichneter Qualität aus. Das Bauernhaus wurde in den 2000er Jahren nach erdbebensicheren Normen komplett renoviert und verfügt über einen Thermomantel, eine Photovoltaikanlage sowie Holz- und Doppelverglasung.
AUSSEN
Dieses Bauernhaus ist völlig unabhängig und von grünen umbrischen Hügeln umgeben und ist von einem großen Garten umgeben, der sich durch eine Veranda mit Grill und Backofen sowie ein Grundstück von ca. 900 qm auszeichnet.
KATASTALE URBANLAGE
Carolina Russo Immobiliendienstleistungen führt auf jeder Immobilie durch den Techniker des Verkäufers eine zwei technische Sorgfaltserklärung durch, mit der Sie die städtebauliche und Katastersituation jeder Immobilie genau kennen können. Diese Sorgfalt kann vom Kunden bei einem tatsächlichen Interesse an der Immobilie beantragt werden.
EIGENTUMS- UND EVENTUALE VINCOLI
Das Anwesen ist an natürliche Personen registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer über die anderen notariellen und nicht notariellen Kosten nach den geltenden Vorschriften.
KOSTEN FÜR ZUGANGSKOSTEN DES KOMPRAVENTIUMS
- Notalistenkosten:
1) Verkaufsurkunde einschließlich Blasen, Registrierungs- und Transkriptionskosten usw. (Kosten variieren je nach Verkaufspreis. Für weitere Informationen kontaktieren Sie die Agentur.)
2) Registrierungssteuer: 2% des Katastereinkommens (wenn 1. nach Hause) / 9% des Katastereinkommens (wenn 2. nach Hause)
3) Mögliche Hypothek (Kosten variieren je nach Kreditbetrag. Für weitere Informationen kontaktieren Sie die Agentur)
- Bankgebühren: (nur bei Kreditantrag)
1) Verschiedene Bankgebühren wie Kosten für Immobilienberatung, praktische Bearbeitungsgebühren usw. (variable Kosten von Bank zu Bank). Für weitere Informationen kontaktieren Sie die Agentur)
- Gebühren für die Agentur.
VERANTWORTBARKEIT (------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Alle Details, Informationen und technischen Daten, die in den veröffentlichten Beschreibungen angegeben sind, wurden nach der Besichtigung und auf der Grundlage der verfügbaren Dokumentation und der Mitteilung der Immobilie in völlig gutem Glauben bereitgestellt.
Wir sind für etwaige Ungenauigkeiten verantwortlich
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypBauernhaus
- Zustandvöllständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche800 m²
- Schlafzimmer12
- Badezimmer11
- Land900 m²
- Energieeffizienzklasse
- ReferenzSplendido agriturismo in posizione panoramica a 6 Km da Nocera Umbra
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt28.7 km
- Krankenhaus14.9 km - Ospedale di Branca
- Küste71.9 km
- Skigebiet27.1 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke2.1 km - Apotheke - Farmacia Zucchini
- Tierarztpraxis22.5 km - Tierarztpraxis
Informationen über Nocera Umbra
- Höhe520 m ü.d.M.
- Fläche157.16 km²
- LandformBinnen Berg
- Einwohner5601
Karte
Die Immobilie befindet sich an der markierten Straße.
Der Anbieter hat nicht die genaue Adresse dieser Immobilie angegeben, sondern nur die Straße.
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Anbieter kontaktieren
Casa Più S.r.l.
Piazza Carducci snc, Spoleto, Perugia
+393319719552
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