Villa 7 Schlafzimmer, 750 m²

Nocera Umbra, Perugia (provinz)

Historische Villa zum Verkauf in Nocera Umbra, mit Garten und Grundstück.

"Villa Angelica" ist eine historische Residenz aus dem frühen 20. Jahrhundert, der Name leitet sich von der auf dem Grundstück vorhandenen Engelquelle ab.
Die Villa zeichnet sich durch ihren "eklektischen" Stil aus, der den Libery- und Art Deco-Stil verbindet, die Fassade mit einem reichen Polychrom und mit einer charmanten Loggia im oberen Teil des Turms macht es einzigartig in der umbrischen Landschaft.

Das Anwesen erstreckt sich über 3 Ebenen mit insgesamt 750 Quadratmetern. Die Räume sind geräumig und hell, gekennzeichnet durch Steinböden mit geometrischen und floralen Dekorationen, sechseckige Fliesen, die der Umgebung Eleganz verleihen, und Kamine. Eine imposante Marmortreppe verbindet die Stockwerke des Hauses. Die Villa wurde 2022 komplett restauriert und ist erdbebensicher. Sie benötigt einige Veredelungsarbeiten.
Von der dreibogen großen Loggia im Obergeschoss können Sie den etwa 1000 Quadratmeter großen Park bewundern, der das Anwesen umgibt.

Es gibt auch eine große Garage und ein externes Lager.

AUSSEN
Ein imposantes schmiedeeisernes Eingangstor führt zum Grundstück, umgeben von einem stufenförmigen Garten mit Trockensteinmauern. Der Park ist durch einen Zierrhythmus verbunden, der von architektonischen Elementen wie schmiedeeisernen Loggien und einem kleinen "Tempel" durchzogen wird. Land von ca. 3 Hektar.

Die geschützte Lage in einem naturalistischen Kontext macht es besonders geeignet für Momente der Entspannung.

DER BORGO
Das umbrische Dorf Nocera gehört zu den "schönsten Dörfern Italiens" und wurde vom italienischen Touring Club als Arancione-Flagge anerkannt.
Nocera Umbra liegt entlang des Topino-Tals an den Hängen des Monte Pennino und ist bekannt für sein Mineralwasser, insbesondere das der Angelica-Quelle, die zum Kurort Bagni di Nocera führt. Die Stadt wird von Liebhabern städtischer Spaziergänge, die innerhalb und außerhalb der mittelalterlichen Mauern Trekking betreiben können, sehr geschätzt. Wer sich naturalistischen Ausflügen widmen möchte, wird das weitläufige Gebiet, das die Gemeinde umgibt, umgeben von Wäldern und dichter Vegetation, schätzen. Der ideale Ort für Spaziergänge, Reiten und Mountainbiken.

Auf dem Territorium wird extra natives Olivenöl DOP-Umbrien "Colli Assisi-Spoleto" hergestellt und es gibt zahlreiche Restaurants, in denen Sie die typischen lokalen Spezialitäten probieren können.