Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 223 m²

Nocera Umbra, Perugia (provinz)

Schönes Baugrundstück mit einer unabhängigen Villa darüber, die durch die seismischen Ereignisse von 97 und später unbrauchbar gemacht wurde. Dieses Anwesen befindet sich in einer ruhigen Gegend von Prestige, in einer halbperiphären Gegend, 5 Gehminuten vom zentralen Platz der Hauptstadt entfernt, wo es Villen und hochwertige Häuser gibt. Das Grundstück ist komplett eingezäunt mit einer Einschließungsmauer in ca. und darüber ein Geländer auf der stromaufwärts gelegenen Seite und mit einer Mauer und einem Eisengeländer auf den anderen Seiten sowie einem Hauptzugang mit Auffahrt und Fußgängertor von der Via Nicolò Alunno und einem sekundären Fußgängerzugang von der Staatsstraße n. 3 ehemalige Flaminia. Das Gebäude befindet sich auf zwei oberirdischen Ebenen jenseits des Untergeschosses und besteht aus zwei Wohnungen und einer Garage. Es befindet sich nach den Sympathieschocks von 97 in einem Zustand des Verlassens. Aus diesem Grund sind Maßnahmen zur Wiederherstellung oder sogar zum Abriss und Wiederaufbau erforderlich, die mit Steuervergünstigungen für Gebäude wie der 50-%-Umstrukturierung durchgeführt werden können. Daher ist zu beachten, dass sie, auch wenn die Kosten für einen möglichen Abriss des Gebäudes und für die Beseitigung von Trümmern zu tragen wären, angesichts der Existenz des bereits gebauten Kubikmeters weitgehend durch die Nutzung des 50 %-Renovierungsbonus und durch die Befreiung der Gebühren für die Baukosten "ehemals Bucalossi-Gesetz" ausgeglichen würden. Energieklasse: Nicht Gegenstand