Landhaus 10 Schlafzimmer, 720 m²

Nocera Umbra, Perugia (provinz)

Umbrien - Herrliches Anwesen mit Bauernhaus und Swimmingpool.


Christie's International Real Estate - Rome Exclusive freut sich, ein faszinierendes Anwesen in der Nähe von Nocera Umbra zum Verkauf anbieten zu können

Dieses charakteristische Anwesen mit Blick auf die malerischen Hügel Umbriens liegt an einem Ort, an dem Ruhe, Frieden und Stille die Hauptelemente sind, die ein unglaubliches Wohlbefinden garantieren

Dieses „einzigartige Kompendium" besteht aus einer großen Fläche von 9,5 Hektar landwirtschaftlicher Nutzfläche, einem kleinen Wald und zahlreichen Obstbäumen, einem großen Hauptbauernhaus und einem Herrenhaus mit herrlichen Gärten sowie einem großen Labor, in dem alle Produkte hergestellt werden der Bio-Bauernhof. Insgesamt verfügen wir über 10 Zimmer mit Bad, die derzeit für Gastgewerbe und Agrotourismus genutzt werden, 7 im Bauernhaus und 3 im Haus.

Das Schwimmbad liegt in einer wahren Oase der Ruhe, umgeben von Bäumen, und der Blick fällt von den Hängen des Monte Subasio-Parks hin zu den typischen sanften Hügeln der Umgebung.

Das Haupthaus ist auf drei Ebenen angeordnet und an allen vier Seiten frei. Zusätzlich zu den darüber liegenden Räumen finden wir zwei prächtige Räume, die teils als Lounges und Ruhebereiche mit großem Kamin dienen, teils als renommiertes Restaurant, das ausschließlich den Gästen zur Verfügung steht. Alle zeichnen sich durch den typisch rustikalen Stil mit freigelegten Steinen und lokalen Materialien aus, die die Räume äußerst faszinierend machen.

Die große Küche ist perfekt mit professionellen Elementen ausgestattet und bereit, das Catering weiterhin optimal fortzusetzen.

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen, ist ebenfalls an allen vier Seiten frei, umgeben von einem schönen Garten und lässt sich leicht in separate Wohnungen oder Privathäuser umwandeln. Der Parkplatz ist sehr groß.

Das Entwicklungspotenzial dieser Immobilien ist enorm, möchte man den Poolbereich, die Anzahl der Zimmer erweitern oder im großen Anbau einen echten Spa-Bereich schaffen. Die Lage ist perfekt, um die bezaubernden mittelalterlichen Dörfer Assisi, Gubbio, Spoleto, Spello, Trevi, Montefalco und Perugia bequem zu erreichen.

*Diese Informationen und Grundrisse sind lediglich Richtwerte und stellen keine Vertragsbestandteile dar