Villa 5 Schlafzimmer, 500 m²

Nocera Umbra, Perugia (provinz)

Villa zu verkaufen in Nocera Umbra mit Garten.

Die Villa ist neu gebaut und wurde unter Einhaltung höchster erdbebensicherer Kriterien errichtet. Sie befindet sich etwas außerhalb des Stadtzentrums von Nocera Umbra, in erhöhter Lage mit ausgezeichneter Ausrichtung.
Das Anwesen besteht aus 2 Wohnungen mit separatem Eingang auf gleicher Ebene, Portikus, Dachboden, einem Untergeschoss und dem Garten.
Die erste Wohnung besteht aus: Wohnzimmer mit Kamin, bewohnbarer Küche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern; die andere Wohnung: Wohnzimmer mit Kamin, Küche/Speisekammer, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern.
Im oberen Stockwerk befindet sich ein geräumiger Dachboden mit Bad und Panoramaterrasse.
Das Untergeschoss besteht aus einer Garage von über 60 qm, einem geräumigen Tavernengewölbe mit Kamin, Portikus, Waschküche, Bad und Abstellraum. Die Villa hat ausgezeichnete Oberflächen mit Fliesen aus Este.
Beide Wohnungen blicken auf den Portikus, einem geräumigen Bereich mit Panoramablick auf das Grün der umliegenden Hügel und einem angenehmen Klima, besonders in den Sommermonaten.
Der Garten ist gepflegt und eingezäunt mit befahrbarem und Fußgängerzugang.

Informationen zum Gebiet
Das auf einem Hügel gelegene Dorf Nocera Umbra wird zu den "Schönsten Dörfern Italiens" gezählt und hat die Auszeichnung Bandiera Arancione (Orange Flagge) vom Touring Club Italiano erhalten.
Nocera Umbra liegt im Tal des Topino am Hang des Monte Pennino und ist bekannt für sein Mineralwasser, insbesondere das der Quelle Angelica, die in der Nähe des Thermalbads Bagni di Nocera entspringt.
Die Stadt wird von Liebhabern von Spaziergängen sehr geschätzt, die Wanderaktivitäten innerhalb und außerhalb der mittelalterlichen Mauern ausüben können. Wer sich naturkundlichen Exkursionen widmen möchte, wird die weitläufige Landschaft um die Gemeinde inmitten von Wäldern und einer dichten Vegetation zu schätzen wissen. Der ideale Ort für Spaziergänge zu Fuß, zu Pferd und mit dem Mountainbike.

Auf dem Gebiet wird natives Olivenöl extra DOP-Umbria "Colli Assisi-Spoleto" hergestellt und es gibt zahlreiche Restaurants, in denen Sie die typischen Spezialitäten der Region probieren können.

ENTFERNUNGEN
Assisi 30 km
Foligno 24 km
Internationaler Flughafen Umbrien "San Francesco" 45 km
Lago Trasimeno 73 km
Rom 178 km