1.350.000 €

Villa 30 Schlafzimmer, 1058 m²
Norcia, Perugia (provinz)
sabina

Villa in Norcia
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

"Residenz der Engel"
Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Zeit langsamer vergeht, an dem sich der Horizont über die sanften Hügel Umbriens öffnet und die Luft den Widerhall der Stimmen des alten Norcia trägt: Dies ist das authentischste Wesen des Anwesens „Residenza degli Angeli": ein Juwel im Herzen des Valnerina, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Norcia entfernt, einer Wiege der Spiritualität, Kultur und unberührten Natur.
Beim Betreten des Anwesens empfängt Sie eine Landschaft, in der der Wind die Natur zum Ausdruck bringt: Über vier Hektar Privatland erstrecken sich wie eine lebendige Leinwand, bemalt mit Olivenhainen, Wäldern und Wiesen, deren Gestalt sich mit den Jahreszeiten wandelt. In dieser ländlichen Idylle begegnet man jeden Morgen dem goldenen Licht, das sich in den uralten Steinen spiegelt, und jeden Abend einem poetischen Schauspiel feuriger Sonnenuntergänge über dem umbrischen Horizont.
Im Herzen dieses Anwesens fügen sich zwei charmante Residenzen harmonisch in die Landschaft ein und erfüllen unterschiedlichste Bedürfnisse.
Das erste Gebäude, ein einladendes Steinhaus von etwa 311 Quadratmetern, öffnet sich zu einem sonnigen Außenpool - ideal, um Gästen oder der Familie eine exklusive Entspannungsoase zu bieten. Hier erinnert jede Ecke an sommerliche Gespräche unter freiem Himmel, Abende am Kamin und Lachen, das bis zum Einbruch der Dunkelheit anhält.
Die zweite Villa, ein kürzlich renoviertes Gebäude von etwa 747 Quadratmetern, ist der Inbegriff von Vielseitigkeit und zeitgenössischer Eleganz: große, helle Räume, sorgfältig ausgeführte Oberflächen und Räume, die zum Einladen und Überraschen einladen.
Hier offenbart sich eindrucksvoll die Vision eines charmanten Boutique-Hotels - ein Ort, der jeden Aufenthalt zu einem unvergesslichen Sinneserlebnis macht, wo Gäste aus aller Welt mit dem Duft von Kaffee und dem Gesang der Vögel erwachen. Eine Villa, die ihr volles Potenzial auf vier Ebenen entfaltet, die durch eine majestätische, elegant gestaltete Marmortreppe im Zentrum der Räume miteinander verbunden sind.
Ein großzügiger Wohnbereich im Erdgeschoss empfängt die Gäste und führt sie in den Wellnessbereich: eine Etage, die ausschließlich der Entspannung und dem Wohlbefinden gewidmet ist und über eine Sauna, ein türkisches Bad und einen Whirlpool verfügt.
In den oberen Stockwerken vervollständigen geräumige Schlafzimmer mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Hügel das Haus und schaffen so den perfekten Rahmen für ein unvergessliches Gastfreundschaftserlebnis in Umbrien.
Zwischen den beiden Häusern öffnet sich das über vier Hektar große Anwesen und offenbart seinen großzügigen Charakter: Grünflächen, ideal für Bio-Gemüsegärten, Sinnespfade, Bereiche für Outdoor-Aktivitäten und die Möglichkeit zur Erweiterung der Einrichtungen. Das Anwesen ist nicht nur eine Immobilieninvestition, sondern ein pulsierendes Zentrum voller Potenzial: eine private Luxusresidenz, ein exklusives Resort, ein Rückzugsort für Kreative oder ein Wellness-Refugium inmitten der Natur.
Und überall bietet der Zauber von Norcia und seiner Umgebung - dem Geburtsort des Heiligen Benedikt und dem Tor zum Nationalpark der Sibillinischen Berge - einen ständigen Strom von Reisenden, Pilgern und Naturliebhabern, die Authentizität, Schönheit und ein Erlebnis suchen, das über einen einfachen Aufenthalt hinausgeht.
Antike Straßen, Dörfer, die in der Zeit stehen geblieben sind, die einzigartigen Aromen authentischer Küche und Ausblicke, die wie vom Wind gezeichnet scheinen: Dies ist der Kontext, der die „Residenza degli Angeli" nicht nur zu einem Anwesen, sondern zu einem greifbaren Traum macht.
In jedem Stein, in jedem Baum, in jedem Blick, der auf die unendliche umbrische Landschaft ruht, erzählt dieses Anwesen eine Geschichte von Harmonie zwischen Mensch und Natur, zwischen Vergangenheit und...

Einzelheiten

Immobilientyp
Villa
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
1058 m²
Schlafzimmer
30
Badezimmer
26
Land
4,6 ha
Energieeffizienzklasse
A4
Referenz
AC99-149-1733

Entfernung von:

Flughäfen

60.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

93.0 km - Ancona AOI - Falconara

97.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

118.0 km - Roma CIA - Ciampino

Öffentlicher Verkehr

28.2 km - Bahnhof - Campello sul Clitunno

> 20 km - Bushaltestelle

Autobahnausfahrt
43.5 km
Krankenhaus
560 m - Ospedale di Norcia
Küste
66.3 km
Skigebiet
7.5 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften

610 m - Konditorei - Pasticceria panetteria del teatro

660 m - Einkaufszentrum - ex COOP

780 m - Supermarkt - Super Elite

940 m - Feinkostgeschäft - Ansuini

Essen gehen

730 m - Café

770 m - Restaurant

860 m - Fast-Food-Restaurant - Porchetta

1.0 km - Bar - Caffè Parigi

Sportliche Aktivitäten

720 m - Sportzentrum - Palestra scuola Media

30.9 km - Golfklub

31.9 km - Fitnessstudio - X2 Spoleto fitness club

32.6 km - Reitzentrum - Centro Ippico San Lorenzo

Schulen

730 m - Schule - Scuola Media Secondaria

37.2 km - Universität - Centro Studi Città di Foligno

44.2 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Professionale di Stato per l'Industria e l'Artigianato

Apotheke
720 m - Apotheke
Tierarztpraxis
15.6 km - Tierarztpraxis

Informationen über Norcia

Höhe
604 m ü.d.M.
Fläche
275.57 km²
Landform
Binnen Berg
Einwohner
4617

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