Palast 30 Schlafzimmer, 3066 m²

Panicale, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Das Anwesen besteht aus dem alten Renaissance-Palast mit einer Fläche von ca. 1.950 Quadratmetern, in dem sich im Untergeschoss (101 Quadratmeter) eine professionelle Küche, Umkleideräume und Sanitäranlagen für das Personal befinden; im Erdgeschoss (637 Quadratmeter) die Rezeption, die Bar, das große Restaurant und zwei kleinere Säle mit insgesamt ca. 200 Plätzen; im ersten Stock (575 Quadratmeter) ein großer Mehrzwecksaal für Konferenzen und Tagungen sowie drei Wohnungen; im zweiten und letzten Stock (637 Quadratmeter) schließlich ein Bereich, der für Wellness und Spa genutzt werden kann. In den vier Gebäuden, die den Renaissance-Palast umgeben, befinden sich auf einer Gesamtfläche von ca. 1047 m² 20 Wohnungen unterschiedlicher Größe (3 Einzimmerwohnungen, 10 Zweizimmerwohnungen, 6 Dreizimmerwohnungen), die perfekt eingerichtet sind. Insgesamt sind 70 Betten zugelassen. Der Park ist ca. 4,5 ha groß und beherbergt einen wunderschönen Swimmingpool mit Wasserfall und Whirlpool, der inmitten von Felsen auf einer natürlichen Terrasse liegt und einen atemberaubenden Blick auf den Lago Trasimeno bietet. Vor dem Palazzo befinden sich eine Außenküche, ein alter Holzofen und eine große Terrasse, auf der man zu Mittag oder zu Abend essen oder einen Aperitif im Freien genießen kann. Außerdem gibt es einen bequemen und großzügigen Parkplatz. Ein weiteres wichtiges Merkmal ist, dass sich das Grundstück bis zum Seeufer am Radweg des Lago Trasimeno erstreckt. Die Immobilie wird komplett mit allen Einrichtungsgegenständen verkauft.
Die Immobilie wurde von Mitte der 1980er Jahre bis Ende der 1990er Jahre aufwendig restauriert. Im zweiten und obersten Stockwerk des Palazzos (das innen noch ausgebaut werden muss) könnte ein schöner Wellnessbereich eingerichtet werden. Im Inneren des Renaissancepalastes befinden sich wertvolle Terrakottaböden, schöne Kreuzgewölbe, historische Kamine und zahlreiche andere Holz- und Steinelemente von historischer Bedeutung.
Die wichtigsten Dienstleistungen sind vorhanden und die Versorgungseinrichtungen sind ordnungsgemäß angeschlossen. Die Wasserversorgung wird durch drei alte Brunnen und eine Zisterne sichergestellt. Die Heizungsanlage wird mit LPG-Gaskesseln betrieben.
Der Palazzo Baglioni ist eine bedeutsame Anlage mit einem enormen Potenzial, das von der Beherbergung, dem Catering, der Möglichkeit der Organisation von Tagungen und Kongressen, Hochzeiten und Veranstaltungen bis hin zur Einrichtung eines großen Wellness- und SPA-Bereichs reicht..
Das Anwesen befindet sich in einer günstigen Lage, da es sich in unmittelbarer Nähe des Lago Trasimeno und an einer wichtigen Verbindungsstraße zwischen Umbrien und der Toskana befindet. In etwa 20 Autominuten erreichen Sie die schöne Stadt Cortona und den typischen Ort Città della Pieve. Der Flughafen von Perugia ist etwa 40 Kilometer entfernt.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer Gesellschaft eingetragen. Weitere Informationen werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt.