Bauernhaus 10 Schlafzimmer, 609 m²

Panicale, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Das Podere Montali besteht aus einem Hauptgebäude, das eine Bruttowohnfläche von 234 m2 entwickelt, die sich auf zwei Ebenen erstreckt, und einem zweiten Bauernhaus mit einer Bruttowohnfläche von ca. 195 m2, das sich ebenfalls auf zwei Ebenen erstreckt. Das Hauptgebäude ist in vier Wohnungen unterteilt; Sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock bestehen sie aus einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Das zweite Bauernhaus ist auch in drei Wohnungen unterteilt, die beiden im Untergeschoss setzen sich wie folgt zusammen: Das erste besteht aus einem Wohnbereich mit Bad, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer besteht. Die zweite Wohnung ist ein Studio-Apartment, in dem sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer befinden. Die dritte befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einer großen Küche. Das Anwesen ist von einem Garten / Park von ca. 0,4 Hektar umgeben, der einen 12 x 6 m großen Salzwasserpool und eine Garage von ca. 40 qm umfasst. Das umliegende Ackerland von ca. 5,1 Hektar ist unterteilt in: Wald von ca. 2 Hektar, 0,5 Hektar bewaldete Weide, ca. 1 Hektar Olivenhain (ca. 150 Pflanzen), ca. 2 Hektar Ackerland. Auf dem Grundstück befindet sich eine Photovoltaikanlage bestehend aus 40 Paneelen, die ca. 8 kW produzieren.

Die gesamte Renovierung wurde Anfang der 2000er Jahre durchgeführt. Die Struktur ist in ausgezeichnetem Zustand; Äußerlich verfügt das Anwesen über Steinfassaden. Im Hauptbauernhaus finden wir Ziegel- und Betonböden sowie Terrakottaböden und teilweise eingebrannte Böden. Die Armaturen bestehen aus Holz.

Das Anwesen ist voll funktionsfähig, verfügt über alle wichtigen Dienstleistungen und ist korrekt mit allen Dienstprogrammen verbunden. Alle Systeme sind standardgerecht und in einwandfreiem Zustand. Die Wasserversorgung wird durch zwei Brunnen, etwa 30 bzw. 70 Meter tief, und drei unterirdische Zisternen gewährleistet. Das Heizsystem ist autonom und wird von Pellets angetrieben.
Ein prächtiges Anwesen, perfekt für diejenigen, die das Leben inmitten der Natur lieben. Das Hotel liegt an einem idealen Ort, um die schönsten Gegenden und Städte Umbriens zu besuchen, die reich an Kunst und Geschichte sind. Es kann als prestigeträchtiger privater Wohnsitz oder als Unterkunft genutzt werden.
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Panicale in der etwa 30 km entfernten Provinz Perugia. Die wichtigsten Dienstleistungen des Stadtzentrums sind ca. 5 km entfernt.

Die Great Estate Group führt durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence für jede erworbene Immobilie durch, die es uns ermöglicht, den städtischen und katasterlichen Status der Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.

Die Immobilie ist im Namen einer natürlichen Person(en) registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer nach den geltenden Vorschriften (siehe private Einkaufskosten).