Landhaus 7 Schlafzimmer, 500 m²

Panicale, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Eingebettet in die ruhige Umarmung eines jahrhundertealten Olivenhains strahlt dieses prächtige Herrenhaus zeitlose Eleganz und modernen Komfort aus. Mit seiner weitläufigen Aufteilung auf zwei Ebenen und einer Gesamtfläche von 410 Quadratmetern bietet dieses Anwesen eine harmonische Mischung aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnen.
Wenn Sie durch den großen Eingang gehen, werden Sie von der Wärme eines geräumigen Wohnzimmers begrüßt, das mit einem herrlichen Kamin geschmückt ist und Sie zum Entspannen einlädt und geschätzte Erinnerungen schafft. Die angrenzende Wohnküche verspricht kulinarische Genüsse, während ein luxuriöses Schlafzimmer mit eigenem Bad einen ruhigen Rückzugsort im Erdgeschoss bietet.
Steigern Sie die anmutige Treppe auf, auf der sich der erste Stock entfaltet, um einen zweiten Ess- / Wohnbereich mit natürlichem Licht zu offenbaren, sowie vier großzügige Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Heiligtum mit eigenem Bad verfügt. Nahtlos verbunden und dennoch unabhängig, verfügt diese Ebene auch über einen eigenen Eingang von außen, was die Vielseitigkeit des Anwesens erhöht.
Eingebettet in der Nähe erwartet Sie das charmante Gästehaus, das in zwei 45 Quadratmeter große Apartments unterteilt ist und jeweils eine Mischung aus Komfort und Privatsphäre mit einem Ess-Wohnbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer mit Doppelbett und einem gut ausgestatteten Badezimmer bietet.
Jenseits der Anziehungskraft der Wohnungen liegt die bezaubernde Landschaft des Olivenhains, in der über 100 majestätische Bäume als stille Wächter der Zeit stehen. Das 11.500 Quadratmeter große Grundstück ist nicht nur eine malerische Kulisse, sondern auch eine Quelle der Versorgung. Zwei Brunnen sorgen für eine zuverlässige Wasserversorgung.
In Anlehnung an Tradition und Moderne bewahrte die 2009 abgeschlossene Renovierung den historischen Charakter des Gebäudes mit freiliegenden Steinmauern und einem Holzdach bei gleichzeitiger Integration moderner Annehmlichkeiten wie Steinzeugböden und einer Doppelheizung, die aus einem Biomassekessel und einem LPG-Kessel besteht und eine Solarthermieanlage bietet.
Ob als geschätztes Erstwohnsitz oder als luxuriöser Zweitwohnsitz mit Einkommenspotential durch die Gästeapartments, dieses Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, den typisch toskanischen Lebensstil inmitten einer idyllischen Umgebung von natürlicher Schönheit und historischem Charme zu genießen.