Himmel/Erde 4 Schlafzimmer, 200 m²

Panicale, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Das Hotel liegt innerhalb der Mauern des historischen Zentrums, Himmel-Erde von ca. 200 Quadratmetern mit einem schönen kleinen Balkon und einer schönen Dachterrasse mit Panoramablick. Wir erreichen den unabhängigen Eingang und sofort können wir die sanfte Begrüßung und Liebe zum Detail bemerken. Weiter links finden wir einen großen Raum von etwa 50 Quadratmetern mit Ausgang nach außen, in dem sich auch ein Ruhebereich mit Sauna, Whirlpool und kleinem Badezimmer mit Dusche befindet. Wenn wir eine kurze Treppe hinaufgehen, sehen wir eine schöne Wand mit dem ursprünglichen Stein, der zur Bauzeit ausgegraben wurde, und erreichen den ersten Stock von ca. 58 Quadratmetern, bestehend aus Küche mit Kamin, Flur, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern mit Dusche. Weiter erreichen wir den zweiten Stock von immer 58 Quadratmetern mit Küche mit Kamin, einem Flur, einem Wohnzimmer mit einem schönen kleinen Balkon, von dem aus Sie den Blick auf das historische Zentrum und die Gasse genießen können, ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und zwei Badezimmer. Wenn wir den letzten Treppenabschnitt hinaufgehen, erreichen wir den dritten und letzten Stock, auf dem sich eine charmante Terrasse von 36 Quadratmetern befindet, die fein ausgestattet und mit Pflanzen und Blumen geschmückt ist und sich perfekt für entspannende Momente und Aperitifs im Freien im Sommer eignet. Die Terrasse ist das wahre Juwel des Hauses und ihre Größe ist so groß, dass sie trotz ihrer zentralen Lage auch als Solariumbereich mit Sonnenschirmen eingerichtet werden kann. Das Haus liegt nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt, es ist auch nicht weit von den Parkplätzen entfernt und kann mit dem Auto erreicht werden. Es ist in gutem Zustand, sofort bewohnbar und alle technologischen Systeme funktionieren. Die Wasserversorgung wird durch einen Anschluss an das kommunale Aquädukt gewährleistet, alle anderen Versorgungsunternehmen sind vorhanden und regelmäßig angeschlossen. Die Eigentumswohnungsgebühren sind nicht vorhanden. Es verfügt über ein unabhängiges Heizsystem mit Erdgaskessel. Die Lage ist strategisch, da die wichtigsten Dienstleistungen wie Apotheke, Bar und Post leicht zu Fuß erreichbar sind. Dank seiner internen Aufteilung, in der sich zwei unabhängige Wohneinheiten befinden, ist das Anwesen ideal, um sowohl für Wohn- als auch für Touristenzwecke vermietet zu werden, um eine Investitionsform zu schaffen.