Landhaus 3 Schlafzimmer, 180 m²

Panicale, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

CR184 - Exklusives Bauernhaus zum Verkauf auf den bezaubernden Hügeln von Panicale.
BESCHREIBUNG: Eingebettet in die Natur und mit einem atemberaubenden Blick auf den Trasimenischen See ausgestattet. Dieses charmante Anwesen erstreckt sich über ca. 180 Quadratmeter auf drei Ebenen und ist von einem großen Grundstück von ca. 1,1 Hektar umgeben, das mit etwa 100 Olivenbäumen in Produktion angereichert ist. Das Erdgeschoss beherbergt einen hellen Eingang, der zu einem Wohnzimmer mit Kamin führt. Hier finden Sie auch eine Panoramaterrasse, auf der Sie an Sommerabenden den Blick auf den See genießen können. Die Küche ist funktional und geräumig, begleitet von einer bequemen Waschküche. Im ersten Stock befinden sich zwei helle Doppelzimmer sowie ein Schlafzimmer, das sich ideal für Kinder oder als Arbeitszimmer eignet und durch ein gut ausgestattetes Badezimmer vervollständigt wird. Im Untergeschoss bietet das Haus weitere nützliche Räume: Zwei Räume, die als Keller eingerichtet sind, sind ideal für die Lagerung von feinen Weinen oder anderen Gegenständen. Das Anwesen verfügt über ein ausgezeichnetes Potenzial, einschließlich der Möglichkeit, das Anwesen auf ca. 100 qm zu erweitern und in den bereits herrlichen umliegenden Gärten ein Schwimmbad zu bauen. Darüber hinaus gibt es genügend Platz für den Bau von bis zu 30 Quadratmetern nicht-wohnlicher Ausrüstung nach persönlichen Bedürfnissen. In Bezug auf Zustand und Oberflächen funktionieren alle Systeme dank ihrer jüngsten Installation in den 90er Jahren perfekt. Die Heizung wird durch Heizkörper gewährleistet, die mit einem LPG-Brennwertkessel betrieben werden. Den Bewohnern stehen sowohl der private Brunnen als auch das städtische Aquädukt zur Verfügung. Die Lage der Immobilie ist strategisch: Wir finden diese ruhige Ecke nur 2 km vom historischen Zentrum von Panicale entfernt in einer offenen hügeligen Landschaft. Sie genießen also die Ruhe, ohne auf den Komfort der primären Dienstleistungen zu verzichten, die über eine Privatstraße, nur 500 m von der Hauptstraße entfernt, leicht zugänglich sind.
LAGE: Die von uns vorgeschlagene Immobilie befindet sich in Panicale. Panicale liegt an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, in einem Dorf, das zu den schönsten Italiens gehört. Es überblickt den Trasimenischen See und seine Vorgebirge, ist gut an die Hauptverkehrsadern angebunden und liegt in der Nähe der wichtigsten historischen Städte Umbriens und der Toskana. Die Skigebiete des Monte Amiata sind etwa 60 km entfernt, während die Strände von Grosseto etwas mehr als 150 km entfernt sind. Für weitere Informationen oder ähnliche Lösungen besuchen Sie unsere www.immobiliareilcastello.com Website oder kontaktieren Sie uns unter 075.951347. Unsere Agentur verfügt über mehr als zwanzig Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und bietet professionelle Unterstützung, indem sie Sie auf dem gesamten Weg begleitet, der von der Auswahl der Immobilie über den Vorkauf bis hin zum Kaufakt führt und maximale Seriosität und Kompetenz garantiert.