195.000 €

Doppelhaushälfte 3 Schlafzimmer, 156 m²
Panicale, Perugia (provinz)
Trasimenischer See

Doppelhaushälfte in Panicale
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Dieser herrliche Teil eines Bauernhauses erstreckt sich über drei Ebenen mit insgesamt 156 m2 und wurde 2022 vollständig renoviert, wobei die Oberflächen den typisch rustikalen umbrisch-toskanischen Charme bewahren. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche, ein helles Wohnzimmer und ein gemütlicher Raum, der als Keller und Waschküche genutzt wird. Im ersten Stock gibt es ein zweites Wohnzimmer, zwei große Doppelschlafzimmer und ein gut ausgestattetes Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad, ideal für Gäste oder als persönlicher Rückzugsort.

Das Anwesen ist von einem großen Grundstück mit 2.800 m2 umgeben, einschließlich eines landwirtschaftlichen Nebengebäudes mit 100 m2 und einem genehmigten Projekt zur Umwandlung in ein charmantes Nebengebäude. Das Grundstück bietet außerdem die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen, der der Umgebung einen Hauch von Luxus und Entspannung verleiht.

Dank der kürzlich erfolgten Renovierung verfügt das Anwesen über moderne Systeme mit Heizung über Holz- und Pelletöfen sowie ein doppeltes Wasserversorgungssystem, das sowohl durch das städtische Aquädukt als auch durch einen privaten Brunnen gewährleistet wird. Zur Innenausstattung gehören Feinsteinzeugböden, Holz- und Ziegeldecken sowie doppelt verglaste Holzfensterrahmen.

Dieses teilmöblierte Haus eignet sich dank seiner ruhigen und ebenen Lage sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Rückzugsort auf dem Land. Es liegt nur 2 km vom Zentrum von Panicale entfernt und ist über eine asphaltierte Straße leicht zu erreichen. Der bezaubernde Blick auf die umbrische Landschaft rundet das Bild eines wirklich exklusiven Anwesens ab, das Sie willkommen heißt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Doppelhaushälfte
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    156 m²
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Garten
    2.800 m²
  • Energieeffizienzklasse
    C78,423
  • Referenz
    PC145

Entfernung von:

  • Flughäfen

    33.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    112.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    117.0 km - Rimini RMI - Miramare

    119.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Öffentlicher Verkehr

    11.4 km - Bahnhof - Castiglione del Lago

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    15.4 km
  • Krankenhaus
    11.0 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
  • Küste
    89.5 km
  • Skigebiet
    41.7 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    740 m - Bäckerei - Panificio Cicalini

    760 m - Mini-Markt

    1.3 km - Metzgerei - Bisonti

    4.3 km - Einkaufszentrum

  • Essen gehen

    780 m - Bar - Del Gallo

    790 m - Café - Caffé della Piazza

    790 m - Eisdiele

    810 m - Restaurant - Albergo Ristorante Masolino Sas

  • Sportliche Aktivitäten

    2.3 km - Golfklub - Golf Club Lamborghini

    4.2 km - Sportzentrum - Acquapark di Tavernelle - Schwimmsport

    12.2 km - Reitzentrum - Equitazione Lilhoff

    17.3 km - Fitnessstudio - Estetica Fidias

  • Schulen

    4.6 km - Schule - Istituto Comprensivo Panicale - Tavernelle (Scuola Media)

    17.9 km - Hochschuleinrichtung - Scuola di Atletica

    22.4 km - Universität - Facoltà di Ingegneria

  • Apotheke
    720 m - Apotheke - Farmacia Di Panicale Di Bonacci Danila
  • Tierarztpraxis
    10.8 km - Tierarztpraxis

Informationen über Panicale

  • Höhe
    431 m ü.d.M.
  • Fläche
    79.26 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    5421

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Via Bruno Buozzi, 69, Castiglione del Lago, Perugia

+39 075 951020 / +39 393 9048751

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